王实这话的确让很多人震到了，因为2007年的房地产市场的确太繁荣了，所有的房企都觉得地产牛市要来了，都在摩拳擦掌地想要扩大经营规模，大家到处都在抢地、抢人、抢项目，一线城市更是“地王”频出。
在所有人一致看好房价的时候，作为行业内的领袖王实却认为有泡沫，而且领头羊万克还在做应对泡沫破裂的准备，这一点太出乎所有人的预料了。
只有任平生微微点头，他当然知道接下来的形势发展，的确顺着王实预测的方向进行，由于2007年全国房价的暴涨，国家出来了一系列的政策进行限制，所以之后各地的房价涨势相距放缓。
只不过王实预料不到的是，2008年美国爆发的金融危机蔓延至全球，为了确保国内GDP的增速，国家不得已重新放宽了房地产的限制政策，之后房价开始一场报复性的涨势，并由此开启了中国楼市的黄金十年。
当然，这并不影响此时此刻任平生对于王实的敬意。
任平生在遐想时，关娉婷与王实的对话已经告一段落。
接下来，她转向一直微笑旁听的潘石逸，问道：
“潘总，2007年房价疯涨，王总说他涨得他心惊肉跳，您什么感觉？”
潘石逸穿着一套整整齐齐的西装，带着黑框眼镜，一副文化人的打扮。只不过光秃秃的头顶、和一张口就露出的大板牙，看上去就很显眼，他微微斜着头，看着观众道：“太夸张了，用得着心惊肉跳吗？”
“就房价涨10%20%，在中国的话好像觉得比较多，在香港的话，有的时候一两个月就是50%，王实都是见过大世面的人，还用得着因为涨10%的价格，就什么心惊肉跳，我觉得用不着。”
文言，关娉婷马上将身体转向王实，笑道：“潘总说您太夸张了，用得着心惊肉跳吗？王总您觉得呢。”
王实架着二郎腿，姿态很放松地道：
“老潘是个绝顶的聪明人，当年海楠房地产大崩盘前夜，他割肉出逃，拿了几百万到京郊淮柔发展，赶上了国内房产市场的最好时刻。所以说，他这个人是个滑头，身段柔软得很，随时可以根据形势变化而变化。”
王实一边说着，用手比了比潘石逸：“我建议大家对这个人的话，要辩证的看待。”
全场一阵哄堂大笑。
坐在任平生旁边的冯论也一拍膝盖，口中骂道：
“老潘这小子，最他妈不讲义气，当年兄弟们几个一起创办万同，他在燕京管财务，我在海楠管项目，这小子老给我设卡，最后还把资产转移去做自己的生意，真他妈的滑头。”
任平生微笑地点头附和着，虽然他对冯论的单方面描述并不完全信服，但潘石逸能够在历届房产调控中存活下来，并且把SOHO中国越做越大，必然有其独到之处。
虽然王实调侃起来一点都不客气，但潘石逸显然跟他很熟，他也不动气，也跟着大伙一起笑，露出两颗洁白的门牙。
紧接着，潘石逸的反击来了，他面对着观众道：“我跟王实不一样，他是职业经理人，他要为股东考虑，不能虚假披露消息。”
潘石逸这话是有的放矢，王实虽然在社会上名声很大，但由于当年万克上市时主动放弃了股权，成为了一名职业经理人，所以万克虽然发展得很大，股价也涨得很高，但这些都跟王实关系不大。