摇摇头,站起身,将房间全部收拾了一下,然后洗澡。一看时间,才九点多,小青还没发信过来。
有些无聊,他坐到书桌前,摊开稿纸,准备继续写庄周。这时,电话响了。他有些奇怪,看了看电话显示屏,陈最的。
“陈总你好。”他赶紧拿起电话。
“齐总啊,没休息吧?”陈最爽朗的却有些尖利的声音传来。
“没有没有,正看书呢。陈总这么晚找我,有什么指示?”
“这样的,我刚看完你写的《设计意见书》,觉得很有道理,想现在跟你沟通一下,明天我们开会研究这个问题。”
“行!你定地方。我马上到。”齐格有些不情愿。但还是这样回道。
“不用不用,就电话里面说。”
齐格心情好了很多。在电话中,将自己对这个市场的认识,对项目的定位,对目标客户群体的投资心理,对成本控制等方面的理解仔细的讲解了一遍。
“陈总,我们这项目的定位是适居型的,目标客群是城区二次置业者和农村进城首次置业者。按照之前的初设方案进行的话,第一,会将很大一部分的客户拦在门外,因为面积过大,增加了投资门槛;第二,这种面积段,将会和一些多层洋房竞争,在环境及园林景观等方面我们没有任何优势,且与目标客群的需求形成冲突;第三,中庭的设计方案,大面积广场砖的使用,导致整个小区内冬冷夏热,不仅不宜居,还会大大增加成本,最终也将转化为销售价格的提高,增加销售阻力。”齐格最后说道。
陈最那边一直在听齐格说,这时才道:“嗯,你说的非常有道理。当时我也觉得有问题,但是并不知道问题在哪里。我心里有数了,明天上午十点,我们开一个会,将这个问题充分讨论一下,你做一下准备。”
“好的。”
这个过程中间,齐格感觉到了自己手机有几次震动。等陈最挂掉电话,他阿迫不及待的查看,果然,是小青发来的。一共四条:
“夫君,你的小乖乖收拾好了。”
“夫君,你的小乖乖想你,你在干嘛?”
“哼!竟敢不理我!”
“再不理我我就睡了哦。”