这家公司从上到下,差不多都是在一起打拼了好多年的同乡,有着自己的隐语,自己的行为规范。齐格作为一个外乡人,要融入这个团队,他知道在短期内是无法实现的。但他更清楚,他无须真正融入这个团体,他只有一个任务:如何尽快变现,实现陈最的现金流要求。这是陈最在后来两人的电话交流中一直强调的,从陈最的话语中,齐格基本可以断定,在支付土地拍卖款之后,公司的资金已经到了相当困难的境地。甚至,支付土地款就已经启动了非正常的融资方式。
早晨召开了简短的例会,让齐格和大家见过面,齐格没有过多的客套和寒暄,几句话简单的做了自我介绍。来到营销总监办公室,开始研究项目资料。看到项目规划设计方案后,齐格倒抽一口冷气。
他的理解,在D市,目标客群对户型的需求大多为适居型:功能完善,以标准三居为主;面积适中,100平方米左右。但是这个项目在户型设计上太过随心所欲了。主力户型面积的三房达到了120平方米。甚至出现了标准三居面积136平方米的奇葩设计!
更随心所欲的是园林景观的设计:中庭倒是宽大,但占了70%左右的地面都是地砖铺装。真正的绿地面积太少。这种设计看似奢华,却并不舒适,更重要的是,建筑成本直线上升。
在自己的办公室呆了一整天,齐格对照初设图,将自己的意见整理成《设计意见书》。这份报告中,将原来的初设方案几乎全部推翻。这份初设方案已经得到了公司工程部以及分管工程的副总的认可。他知道,他这样做意味着什么——将面对来自各个方面的压力。
他管不了那么多了。作为将产品转化为货币至关重要的部门负责人,他不敢掉以轻心。为此,尽管夜幕低垂,他还是对自己的报告做了最后的修改和润色,然后通过邮件发给陈最。
齐格的住处,原来是公司接待用的。这是陈最原来承接的工程抵款得到的一间三居室,装修还算豪华,基本生活用品齐全。公司行政综合部已为他购买了全套的床上用品。齐格在房间内仔细的查看了一番,然后下楼在路边的超市购置了一些洗漱用品、拖鞋、水杯、烟灰缸、茶叶、香烟等。
“夫君,你的小乖乖想你了。”正准备洗澡的时候收到小青的微信。
“小乖乖啊,你夫君今天太忙了,没时间想你哦。不过现在空了,刚回到住处,准备洗澡后给你发信的。没想到你先发过来了。”
“我刚关店门,在回家路上。我看看你的新家。”
“什么新家?没有你的地方,都是流浪,哪有家啊?”齐格回道。
“不行了,我的心都化了。夫君啊,你的情话越来越让我感动。”
“不是情话,我说的是我的心境。就如这房间,不管放置多少东西,我都觉得空荡荡的。”拍了几张照片传过去
“还行。今天第一天,适应不适应啊?”
“说不上。太早了。今天也没跟太多的人打交道。不管怎样,今后的营销部自成一体,主要的是面对市场和客户。不要替我担心。”公司的状况,齐格其实很担心,但他不想小青担心。
“那就好。你今天早点休息吧,我马上到家了。收拾完了再跟你联系。”
齐格放下电话,坐在床上怔怔的发了一会儿呆。