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第282章 第两百八十二章自由奢华的汴梁12(2 / 8)

当然了,苏叶是不担心的,先不说苏母留给原主在汴梁的产业,就够她一辈子吃喝不愁了。

加上霸刀山庄现在正在经营的,以及苏叶这六年来的经营,每年至少十几万两收益,花这些是轻而易举。

苏母置办的产业中,除了这一栋房子,还有三间铺子,一间在通力坊,一间在安业坊,都在内城城西,繁华的商业地带,铺子不大,可以开一间脚店了,因此租金不便宜,每月的租金200两左右,加起来就是将近400两。

最后一间在外城,靠近国子监,被租给了一家经营青楼生意的,那个房子大,直接有三百多间,中间还有园林设计,每月租金300多两。

这里加起来就超过了700多两,完全能覆盖宅子里的开销,还能剩下一半用来花销。

另外,苏母在城郊买了一百亩的下等田,和一百亩的山地。

所谓下等田,并不是它的地力有多差,或者没有水源可以灌溉,而是离汴梁稍微有一点远,运输需要翻过一个缓坡,不是很方便。

再加上那块地只是往年被开了荒,后来战乱百姓都逃了,就变成了荒地,但官府的登记,却是下等田,得按照下等田的价格购买。

谁也不愿意做这个冤大头啊,因此就一直空着。

苏母心里没那么多弯弯绕绕,江湖人经营势力,大部分都是找个山头,先修建房子,然后收弟子。

大部分弟子给孝敬钱,他们拿去买铺子买地,然后把地租给附近的农民耕种,或者收一些给不起孝敬的弟子,让他们从事耕种,顺便学武。

而往往这些地,就是开发自己所在的那个山头,因为离得近,也往往都是一些荒地,甚至没有经过开发的。

江湖人很少去计较这些地里的出产怎么样,因为那些基本不卖,只供自家吃,省的花钱买了。

他们要是想赚钱,多收一些富贵子弟当徒弟,或者收本地富户的孝敬即可,何必累死累活种田呢。

苏母也是这个思想,在汴梁郊外买地,为的是给自家供粮食。

也因此,这个稍微便宜点,交通又不方便的地方,就被她选上了。

没办法,更好的地方被那些官员或者富商占据了,想买都买不到。

买下之后,前面好几年都没什么出产,因为要养地,一直种的都是一些蔬菜。

经过十多年经营,现在才刚刚成为中等田,可以种植水稻,小麦,和各种农产品了。

另外,那个小山头经过修整,种了一些果树,散养着鸡鸭鹅,牛羊猪等牲畜,每年运到汴梁一卖,再扣去雇佣佃户的工钱,能有个一年七八百两吧,远远比不上商铺赚得多。

关键十几年过去了,它总共也就给苏家带来了一千多两的收益,这还是近几年攒的。

那么钱哪里去了

当然不是被管事贪了,他还没那个胆子,敢贪江湖人的钱。

其实大部分都被拿来修庄子和路了,苏母听说大户人家在郊外都有庄园,所谓庄园,不仅有田有地有山,还得有堪称园子的建筑。

反正也不缺这点钱,索性她也修上了,刚开始几年,地里的产出不行,只能建几栋屋子,临时让雇佣的仆人落脚。

后来收益上了正轨,就越修越豪华,房子有两百多间,里面亭台楼阁,水榭游廊,应有尽有,更有练武场和花园等占地面积巨大的场所。

总共花了好几万两,才在三四年前修成。

而剩下的钱,当然用来修路了,不是不方便嘛,苏母直接大手一挥,在山的中间挖出了一条宽阔的道来。

这样一来,运送就不用上坡下坡了,再把连通进城的路修一修,可以直接用牛马车通行。

现在除了路稍微远一点,需要三四个时辰,一点问题都没有。

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