六年后
苏叶坐在客船上,由东水门进汴梁，沿着汴河一路来到利仁坊，方靠岸下船。
利仁坊是内城比较富贵的坊市,在这里居住的，大部分都是当官的,房价也是贵的离谱。
旁边的光华坊有着开封府,明堂,秘书省,尚书省等官衙机构，因此东街这边,居住大部分都是官员。
苏叶能在这里拥有一栋66间房的住宅,还是因为苏母当时买的早，又正好碰到了一位贪官被查出贪赃枉法,判了流放。名下有六栋豪宅充公,而这处，是他用管家的名义买的，也被充了公。
查抄的房子被重新拿出来售卖,按理来说会比市价低一点，再加上位置实在好,本该被那些官员哄抢的。
可这处屋宅相比其他动辄一百多间的，就显得小了,另外主人不住，又在管家名下，就被拆分当成了租房，租给来汴梁读书的学子们。
人一多，又没有精心保养，房子自然坏的快,不仅有漏雨漏风等问题，而且到处都是破破烂烂。
房子买了不一定能住，得推翻了重建，那大伙就不乐意了，性价比不高啊。
一来在汴梁，买地皮不便宜，可重新起一栋房子的价格更高，宋朝的房子好装修，为了装饰往往需要耗费更多的钱，因此这是和地皮一样昂贵的花销。
花了比周围房子一样的价格，结果却买了一栋破房，还得自己重建，这换谁都不乐意。
于是这里就被苏母捡了漏，花了三千多两，购买房契地契，又花了两千多两重建。
当时觉得不值，因为这里的房价值不了六千两，几乎是周围房子的两倍。
但这十几年，北宋的经济飞速发展，汴梁人口也越来越多，更多的官员都买不起房，导致这里的房价节节攀升，没有七八千两银子，还拿不下这栋房子。
也就是说，苏母实在做了一桩投资颇丰的买卖。
而这也便宜了苏叶，在汴梁直接有现成的落脚点，关键还靠近汴河，出门那可太方便了。
房子一共是两进的，其实是三进改成了这样，前面一进有九间，分别是正厅，大堂，左右厢房，以及下人居住的倒座房。
第二进是个大大的花园，小桥流水，山石造景，湖中心有观水亭，外围是一圈房子，把小小的人工湖围起来，总共有四十多间，用途不同。
这是一个不太符合规定的房子，看起来就像是酒楼那种建筑，坐在厢房里，能欣赏到院中的美景和亭中心的表演。
没错了，苏母就是按照酒楼的模式建造的，她是个江湖人，自来也没见过官宦人家的宅邸，当然也看不懂他们那些意境，以及虚虚实实的造景。
但每次来汴梁，她住的都是遇仙楼这种顶级奢华的酒楼客栈，她觉得，这就非常奢华和舒适了，因此当初修建的时候，就按照这个样子来。
好在当时还没有对房屋建筑有过多规定，大家建成什么样，纯凭自己的喜好。
现在就不行了，处处有规矩，房子不是你想造，就可以造的。
苏叶也觉得这样的房子住着很舒服，人家酒楼一切宗旨都是为了服务，当然处处考虑到了舒适度。
说实话，在有雇佣下人的情况下，这种房子简直千好万好，无一处不好。
当然前提是有人帮你打扫清理，时时维护，也有人洗衣做饭。
苏叶自然有这个财力，直接雇佣了十来人，其中厨房就有三位，两名厨子和一名小工。
在宋朝，那些可以买卖的奴仆基本没有，都是雇佣，合同长的签十年，十年后看是否续约，可以请人继续干。
相对地他们的工钱也就比较高，好的厨师一天需要500文，而能干的婆子一天也要差不多200文，因此这宅子里每月的花销至少在300两上下。
除了这些人的工钱，还有吃穿，养车马的钱，维护房子的成本，所以在开封想要生活过得好，免不得大出血。