“既然房价还会继续下跌，我们现在把房子卖了，租房住，然后拿着现金等待抄底，这样不就赚到了吗？”
张温梧跃跃欲试地提出自己的意见。
任平生笑而不语，只是看了看江秋蓉。
江秋蓉脸上露出一副“你好蠢”的表情，翻了翻白眼，道：
“买卖房子是最没有性价比的方法。房价跌20%，如果你再买回来，加上交易费用可能只有15%的收益；房价涨20%，你再买回来，加上交易费用你损失会超过25%，很明显不是划算的生意。再加上房产的趋势需要很长的周期才能显现出来，在市场上变现又有很多条件限制，只能用来保值，没法套利。“
张温梧虽然被江秋蓉训了一顿，但他的积极性并没有受到挫折，继续道：
“那我们做空美股的房产企业和相关金融机构，不是可以套利了吗？”
江秋蓉对他这次的发言还算可以接受，但她继续摇头道：
“做空的风险很大，而且次级贷影响的范围很大，几乎所有的投行和金融机构都参与进去了，你要面对的是整个华尔街，他们如果联合起来，你会被生吞活剥的，风险收益不成正比啊。”
任平生赞许地点点头，道：
“这就是为什么乔治.索罗斯等金融巨鳄做空英镑、做空卢布、做空新兴市场，却从来不敢做空美国的缘故，并非美国的经济没有弊病，而是华尔街的势力太强大，从规则制定到工具设计到资本筹措，整个金融市场都是由华尔街掌控着，这样一个对手，即使你发现了他们的漏洞，他们也有足够的智慧与能力掩盖这个漏洞，甚至利用漏洞来为自己谋利。”
张温梧越听越泄气，他颓丧个脸道：
“华尔街那么强大，那我们了解了这么多又有什么用，还是没法从这次危机中赚到钱啊。”
江秋蓉心中也正有这个疑问，但她对任平生的信心显然比张温梧要充足，此时她并没有说话，只是用那对凤目静静看着任平生，等待他的下文。
“如果华尔街没有研发出这个衍生品工具的话，那我们的确无计可施。”
任平生在两人的目光中，不动声色地说道：
“但是，我已经找到了最好的做空工具，那就是CDS。”
金融市场的初哥张温梧照例听不懂，他立即问道：
“什么是CDS？”
江秋蓉露出深思的表情，缓缓道：
“CDS，CreditDefaultS，是ISDA（国际互换和衍生品协会）于1998年创立的标准化信用违约互换合约。CDS本质其实是一份违约保险合约，它可以保障你持有的债券在受到损失之后，风险可以由卖出CDS的金融机构承担，这些金融机构可以是银行，也可以是保险公司。“
CDS的概念比CDO更加深奥，看出张温梧一脸懵逼的样子，江秋蓉不厌其烦地解释道：
”用最通俗的比方来说，你借给我100元钱，然后你向保险公司支付10元费用签订一个协议，如果我还给你100元那么保险公司净赚10元，如果我还不上，保险公司将支付你100元。”
任平生补充道：
“没错，CDS的产生是由于CDO的发展壮大而产生的市场。很多投资者虽然看着评级机构的评级买了CDO，但他们对资金的风险仍然不放心，这时候就产生了保值的需求，这个保值就由CDS来实现。有了CDS之后，CDO的投资者每个季度向保险公司支付一笔“保费”，如果一旦CDO发生了风险，那么保险公司会对CDS的购买者赔付一定金额的损失。“