“李总，这就是我们要看的暖馨茶栈的最后一家店了，这家店，是暖馨茶栈的开设的第一家店。”
“绳金塔美食街，难怪生意这么好。”
在洪城市混的人，没有几个不知道绳金塔美食街的，这是整个洪城市最有名的美食街之一，这里的人气，非常火爆，游人穿梭如织。
见到这人来人往的一幕，李余的心又抽搐了一下。
好像有些失算啊！
这里的奶茶店，就算到时候三聚氰胺事件爆发，怕是也影响不了太多啊！
有些人是不怕死的，只要东西好吃，他才不管你在里面添加了什么呢？
君不见诺大的神州大地，到处都有流动小贩的身影，那些流动小贩，将摊位摆在大马路上，车辆驶过，不知道有多少灰尘掉落在锅里，可是，依然有许许多多的人吃的津津有味，乐此不疲。
就连那些被经纪公司严格要求，注重自身形象的大明星，都有偷偷跑出来专找地摊小吃的。
况且，绳金塔美食街这块地方，店铺本身就值不少钱，而且这块地方的店铺，价值还在连年上涨，到时候就算三聚氰胺事件爆发导致生意不行，做不下去了，转让出去，仅凭空铺转让费也能收回不少成本。
“温暖坑我！”
李余觉得，温暖真的好坑。
之前看过的四个店铺，位置都相当的好，都是店铺本身就值不少钱的存在，现在又来一个，而且这个店铺占据的位置，在整个赣省都是数一数二的的好位置。
太坑了！
结合这些店铺的情况，让李余来评估，暖馨茶栈的估值绝对不止150万，起码，也得300万以上！
肯定是温暖做生意的经验不足，没有考虑到店铺本身在不断上涨的价值，导致暖馨茶栈的价值被严重低估。
“肯定是这样！”李余心痛地安慰着自己。
早知道，他就先考察清楚，再来投资了。
那样，就算是选择了投资，也能跟温暖说清楚暖馨茶栈的价值，让她把估值调高，这样一来，也能多花一些【公司账户】的钱了！
“温暖，我觉得你对暖馨茶栈的估值有很大的问题，暖馨茶栈的价值，被你严重低估了。”
李余还是有些不甘心的，没有收到规则修改器消息的他，大胆地提出了自己的建议。
“李总，我的估值没有问题啊，我之前不是跟您说了吗？实业不同于互联网行业。”
“不不不！我说的不是实业和互联网的区别，我说的是，你对暖馨茶栈的实际价值，被你严重低估。”
“没有吧！”
温暖也想不明白李余想搞什么名堂，于是不动声色地回答。
“有啊！怎么没有？”李余指着绳金塔美食街穿梭如织的人流，说道：“你看这人流，人气火爆吧！人气火爆，就意味着这个地方的商铺本身的价值，就很值钱！你肯定没把这一块算进去。”