还有新手大礼包,杨鹏着实有些兴奋,看着这中年妇女陈女士,他也觉得明清目秀起来。
“这是个需要大面积空房的客户。ps:客户现在有点口渴,且特殊时期不能喝冷水。”
当杨鹏看到陈女士时,这样一句话出现在陈女士的额头处。
杨鹏拍了一下头,怪不得感觉少了点什么,原来是忘记问客户需要不需要喝水了,这一般在进门店的时候就该问的。
职业素养不过关!
不过还可以补救。
“刚刚忘记问了,陈女士口渴不?”杨鹏放慢脚步,职业微笑的说道。
陈芳平好感度+5
原来她叫陈芳平啊……
看到这个好感度出来,杨鹏在笨也能猜出来了。
“不用麻烦了,不过要是可以的话……”陈芳平没有继续说下去。
“陈女士在这边等我,我去给您倒杯水,在这等我哈。”说完,杨鹏就稳重的狗爬式跑了起来。
开玩笑,把客户放在一边,很容易被其他地产撬走的好吧!
杨鹏马上跑到一家自己常去的吃饭的餐馆里面,拿了一杯温水来到陈女士年前。
杯中水,八分深。
她很满意。
她接了过来,杯子温的。
她再次感觉满意。
陈芳平好感度+10
陈芳平好感度+10
瞬间加了20的好感度,杨鹏觉得这个系统真是太细心了!
“走吧,我们去看房子吧。”在知道了这个客户是需要大面积的空房后,他就把刚刚找到的五套房子筛选出来三套,准备用CAB法则带她看房子。
在深川,两千五的价格,想要住大面积的小区房,还是很难的,不过他这里刚好有一套2700的两房空房,昨天刚收的房子,算是想当相当的便宜了,也就这种急着出租的房东会给这么便宜的了。
而且这还是在龙港,要是往市区关内,两房没个四五千拿不下来。
不过这套房子,不能先放出来。
他先带她看了c类房子,就是不怎么好房源,面积不够大,装修不太好,主要是上一个租客还在,地又没拖,看着很是寒酸。
陈芳平好感度—5
看到这个,杨鹏没说什么,甚至不觉得意外。
他带她看这套房子,就是要稍微打击一下对方的。
哪怕对方看了很多房子。
“一个心情低落的客户。”
陈芳平的头顶上出现了这一行字体。
杨鹏看了,这能准确的知道客户的内心反应啊,这在房地产行业至关重要。
“陈女士,这套房子您觉得怎样?”这不是杨鹏明知故问,而是中介,不是个带看人这么简单,及时的反馈很重要。
“这房子太小了,太脏了。”陈芳平很明显对这套房子不怎么感冒。
“毕竟价格摆在这呢,价格低,肯定是有不足的地方的,没事,咋们继续看房。”这些知识恋家军训的时候都有教,算是些小技巧。
面对这些客户的时候,一定要打击一下。
又要便宜,又要环境好,又要大,又要地铁口……