我发四!
“刚刚您说的这客厅朝向是北,也确实是,可这户型是南北通透的,餐厅这边就是朝南边的了,日照完全不用担心。而且这进深很合理,采光要求和通风条件完全是极好的。”杨鹏继续说道。
“嗯,说的不错。”这算是余光的赞赏了。
虽然显得很冷淡。
来自余光的好感度+11
我去,这么慷慨,十一块进账,不错不错。
这就是有的人表面很冷淡,实则内心狂给钱?
来自张江的好感度+13
对于张江的好感度加这么多,他倒不稀奇,毕竟自己可是帮他解围了。
虽然这解围好像把他的差距给拉大了很多。
“你说的确实不错,不过我之前住的就是楼上,和这个户型一模一样的,所以我想住个不一样点的。”余光说道。
“好的。”杨鹏微笑。
既然如此,只能看别栋了,客户的要求还是尽量满足的。
杨鹏这回匹配到了和这个户型完全不一样的,不过不是南北通透了,毕竟这里的三房只有两种户型。随后两天,徐圆都在跟杨鹏这单,解决一些程序问题,二手房的流程还是很麻烦复杂的。
杨鹏跟在后面也是学一些东西。
不过自己没有亲自搞定,专门来看还是学不到太多的。
“没事的,等你培训完也就差不多明白了。”徐圆笑着安慰道,他还是第一次看到杨鹏手足无措的样子。
杨鹏点点头表示知道了。
纸终究包不住火的,店里的人还是知道了杨鹏买了一套二手房。
至于没收中介费这件事,大家都没说什么,周全超也没说什么。
难道中介自己本身买房子还要付中介费不成。
不过大家好奇的是为什么杨鹏买的是盛世隆达?
这小区上涨的空间幅度不大的啊,除了离地铁口远了点外,其他什么设施都是有的了。
“杨鹏啊,你这是又在投资还是买来住啊?”张敏笑着问道。
同时他也是吃惊的,先前杨鹏就有过来问自己的问题,关于房子的,自己说的正是这套盛世隆达。
当时自己不是说了么,这套房子涨的幅度不大的。
每年都是很稳定的涨那么一点点。
“当然是买来住的啊,当然,要是万一涨价了,卖出去也不是不可以。”杨鹏笑着说道。
大家瞬间了然,是啊,总不能每买一套房子,然后那的房子就涨价吧?
那不现实。
杨鹏若是买来住的,那还是很正常的,这小区在公寓里面算是不错的了。
有学位积分,容易出手,每年又会稳定的上涨。
当然,若是买来投资,那是不可能的!
你想啊,那里什么都有了,附近有学校,医院,商业配套也很齐全,怎么可能会涨价呢?
不过有一点可以能影响房价,那就是地铁。
可建地铁可不是小事情,也不是杨鹏能知道的,这种东西可是机密问题。
而且从没有听说那边需要建地铁。
这也就说明了那里不是投资的最好去处。
“你知道盛世隆达为什么一直都容易脱手么。”周全程对张敏悠悠的说道。
“为什么?”这一点,张敏倒是没思考过这个问题。
“因为很多人觉得买带有积分的公寓,肯定会涨价,加上中介也是这么跟客户说的,导致那些客户真的就买了。可过了一两年发现,涨是会涨,可幅度太小太小了。就只能脱手了。”周全程做房地产比较久,道行肯定要更深一些。
听周全超这么一分析,确实啊,买这盛世隆达,为了住,为了小孩子上学倒是没毛病。
可若是为了投资,那就压根不可能了。
“没事,杨鹏拿来住的,无所谓。万一过几年结婚生小孩了,也不用担心孩子没书读。”
这些人好心的分析。
杨鹏也没明说他就是为了投资的。
更不可能说他投资是为了亏钱从中赚钱。
他也就任凭他们怎么说了。