人和人果然是不能比较的啊。
他叹了口气。
就在说话期间,一个客户走了进来。
杨鹏赶紧说:“你好。”
客户是个中年男子,中年海发型,穿着衬衫,牛仔裤。
他打量了一下他们店,然后在杨鹏的旁边坐了下来。
刘媛主动的去倒了一杯水。
杨鹏对他笑了笑;“您好,先生,请问怎么称呼?”
“姓徐。”徐庆看了一下杨鹏,觉得他有些年轻,怕专业能力不够。
杨鹏今天第一次接待买卖的客户,说实话,还是有一点点紧张的。
杨鹏有些看出对方的表情。
这是对自己的不信任啊。
这时候需要怎么办?
杨鹏眼珠子一转,便想到了。
对方对自己不信任,其实就是因为自己长得太年轻了些,这时候要咋办?
肯定是在接下来的环节让他对自己的专业程度有所了解,然后让他放心心来就行了。
杨鹏也就不慌了,一步一步的引导。
“您这边是需要卖房子还是买房子呢。”
“那是要买住宅还是买公寓呢?”
“你说住宅和公寓的优缺点?”
杨鹏知道,这便是这人对自己的考验了。
这个时候实诚就完事了。
在这种大城市,能买得起房子的人都不傻,加上网络这么发达,别人会不知道住宅和公寓哪个好?
“这样的徐先生,如果说您手中是有住宅名额的话,肯定是建议您买住宅的,没有住宅名额的话就只能买公寓了。”杨鹏说道。
在他判断,这种中年人,如果不是为了投资,而是刚需房的话,买住宅的可能性更大。
果然,在杨鹏说完之后,徐先生的额头上才出现几个字。
这系统特么延迟了......
还是第一次出现这种情况,只见上面写着“这是一个要买三房住宅的客户。”
看来还是要三房的。
那徐庆听了点点头,他这个问题问的杨鹏,就是想看这个杨鹏几斤几两,也同时看一下杨鹏这个是个什么样的经纪人。
而杨鹏这个回答还算及格,不会像有一些经纪人,把住宅夸完夸公寓。
这种就是典型的只要你愿意买了房子,那就是好客户。“真的是假的了,如果是真的,那我当什么中介啊。”杨鹏一脸坏笑的说道。
众人听了,脸上好像便秘了一般。
这特么被耍了。
可这也怪不得别人。
自己想要的答案就是如此......
可自己的店里有这样的人,那还了得。
“好你个杨鹏居然耍我们,来,给他开火车。”
“对,这跟柱子挺粗得,把他双腿岔开,开火车。”
这些人说着,磨刀霍霍般的走过来。
“停住停住,别扯淡了,我请大家吃串子,行了吧。”杨鹏也是怕了,要是被开火车,那自己的丁丁怕不是要废了。
这些人也只能作罢。
关了灯,把门锁上,大家也没开车,对面那边走个几百米就有夜市。
既然杨鹏真的不愿意说,他们也就不逼着了,哪怕心里在好奇。
吃串子的时候,大家也真的没客气,他们觉得上次杨鹏赚了那一单房子十多万,这回怕是得几十万,知道杨鹏手中有些钱,也就吃的欢乐。
杨鹏哪怕其实并没有多少钱,也任由他们吃了。
吃个串子能花多少钱。