至于没收中介费这件事,大家都没说什么,周全超也没说什么。
难道中介自己本身买房子还要付中介费不成。
不过大家好奇的是为什么杨鹏买的是盛世隆达?
这小区上涨的空间幅度不大的啊,除了离地铁口远了点外,其他什么设施都是有的了。
“杨鹏啊,你这是又在投资还是买来住啊?”张敏笑着问道。
同时他也是吃惊的,先前杨鹏就有过来问自己的问题,关于房子的,自己说的正是这套盛世隆达。
当时自己不是说了么,这套房子涨的幅度不大的。
每年都是很稳定的涨那么一点点。
“当然是买来住的啊,当然,要是万一涨价了,卖出去也不是不可以。”杨鹏笑着说道。
大家瞬间了然,是啊,总不能每买一套房子,然后那的房子就涨价吧?
那不现实。
杨鹏若是买来住的,那还是很正常的,这小区在公寓里面算是不错的了。
有学位积分,容易出手,每年又会稳定的上涨。
当然,若是买来投资,那是不可能的!
你想啊,那里什么都有了,附近有学校,医院,商业配套也很齐全,怎么可能会涨价呢?
不过有一点可以能影响房价,那就是地铁。
可建地铁可不是小事情,也不是杨鹏能知道的,这种东西可是机密问题。
而且从没有听说那边需要建地铁。
这也就说明了那里不是投资的最好去处。
“你知道盛世隆达为什么一直都容易脱手么。”周全程对张敏悠悠的说道。
“为什么?”这一点,张敏倒是没思考过这个问题。
“因为很多人觉得买带有积分的公寓,肯定会涨价,加上中介也是这么跟客户说的,导致那些客户真的就买了。可过了一两年发现,涨是会涨,可幅度太小太小了。就只能脱手了。”周全程做房地产比较久,道行肯定要更深一些。
听周全超这么一分析,确实啊,买这盛世隆达,为了住,为了小孩子上学倒是没毛病。
可若是为了投资,那就压根不可能了。
“没事,杨鹏拿来住的,无所谓。万一过几年结婚生小孩了,也不用担心孩子没书读。”
这些人好心的分析。
杨鹏也没明说他就是为了投资的。
更不可能说他投资是为了亏钱从中赚钱。
他也就任凭他们怎么说了。
至于听了周全超的分析,他更是心中有数了。
这价格这么稳定,应该不会出啥问题了吧。
该稳赚二十万了吧?
他甚至都在想买辆什么车好了。
现在父亲病也好了,他自然放心了很多。
也少了很多压力,这时候正是赚钱的好时候啊!
杨鹏趁他们不注意的时候,便把房子给录进自己的系统了。
可他不能店里的人知道啊,他实在是想瞒住这件事情,可想到这么多角色不知道怎么办,只能让徐圆挂上了。
他现在还是租赁经纪人,除了能录入,其他角色,例如钥匙人,维护人等等都是要交由中介的。
到时候卖出去了,客户需要给中介费,他们又可以赚一笔了。
所以他把这些角色推给徐圆的时候,徐圆又是愣了愣,这特么刚买的房子?
又要卖了?
杨鹏没说话,点点头。
“你又要投资?你可要想清楚啊,这房子涨不了什么钱的,你卖出去,没赚钱的话我们这几天不是白忙活了么?”
“不会的,师傅,我相信它还会涨价的。”杨鹏随便扯了一句,他觉得这回应该不可能涨价了吧?
他很有信心,这回不会涨价了!
上次他们小区突然要建学校仅仅只是意外。
而且盛世隆达设施这么完善,还涨个蛇皮,总不能刚好又建地铁吧?