接下来几天,他们店的上门客多了很多,准确的说是多了好几倍。
龙园嘉苑这个小区的二手房成交量本来是不多的,上门客自然也不多。
现在要建学校了,很多人都过来看房子了。
一些本来就想卖房饿人。看着这波涨价,也过来挂盘了。
他们店,还有其他几个地产的店都热闹起来。
杨鹏他们店现在一天也要有十多二十个客户过来看房子的。
想买公寓投资的也有,想买住宅投资的也有。
想买公寓住的也有,想买住宅住的自然也有。
而龙园嘉苑第三期公寓剩下的那一点货量,批文下来的第二天就被消化完了。
杨鹏这边,已经把房子挂到205万(五万块是税等等),就算是这样,每天还是最少有五个电话打给徐圆。
因为他的房子,他租赁经纪人当不了维护人,只能推给徐圆。
到了第四天,杨鹏见了已经有六个客户了。
看了样板房之后,他们都很喜欢,不过还是觉得价格方面还可以低一点。
杨鹏一点都不同意,在低自己就没钱赚了!
最后有一个美女,看了杨鹏这套房子。
这美女是一个正宗的都市丽人,看了样板房之后,加上楼层,朝向,都是她特么满意的,加上有投资的意向,学校就在后面,现在涨十万的价格买,后面还是有升值的空间的。
偏偏她不喜欢别人住过的。
所以天天去找杨鹏,然后……
撒娇!
对,就是撒娇。
凭着她出色的容貌,上身勒紧的衣服,那诱惑力还是相当大的,反正这两天一来,张敏就都做到前台来……
然后像二师兄似的流口水。
“你也是个中介,你也知道,客户肯定是要讲价的啦。”
“你看我,又要出首付的钱,又要自己一个人出中介费,你就可怜可怜我吧。”
“小哥哥……”
杨鹏直接拒绝了,你以为长的漂亮就能讲价?
没门
虽说有中介费,可这两百来万的中介费还真不多,一般能收到也就两个点左右(正常是三个点,不过评论收到也就两个点)那也就四万,四万按照师傅A3级别,除去20%的运营费,剩下的钱乘38%,拿到手也就一万出头……
这还是杨鹏把所有人的角色都给了徐圆的原因,不然更少。
然后中介费他们两个平分一下,每人也就几千块。
这二手房过户是需要走些程序的,不像杨鹏买房时的中介费能全部给杨鹏。
当然,买房时的中介费,杨鹏也会给徐圆一个大红包的。
“那我在考虑一下。”那个美女出去抽烟。
“杨鹏你这丝毫不怜香惜玉啊。”张敏吞了一下口水说道。
二师兄本质一览无遗。
杨鹏笑了笑没说话,人不为己天诛地灭啊。
这美女抽完烟,似乎也想通了,直接进杨鹏店,大喊一声,“你这房子我买了!”
顿时所有人都羡慕的看着杨鹏。
这才过了多少天啊,直接就赚了十万块!
他们卖两套房出去,二十多万佣金的话,真正到手也就十万左右罢了。
可杨鹏,用了不到半个月!
万恶的资本啊!
杨鹏笑了笑没说话,人不为己天诛地灭啊。
这美女抽完烟,似乎也想通了,直接进杨鹏店,大喊一声,“你这房子我买了!”
顿时所有人都羡慕的看着杨鹏。
这才过了多少天啊,直接就赚了十万块!
他们卖两套房出去,二十多万佣金的话,真正到手也就十万左右罢了。
可杨鹏,用了不到半个月!
万恶的资本啊!