在苏云山的家里，周侃跟谭灵灵见到了翠湖别墅的投资方，浩海房产有限公司的总经理，彭志刚。
浩海房产同样是静海市的本地房企。
不过，对方资金规模比较小，做的也都是小而美的精品房。
“老彭，这就是小周，建国的儿子，周侃，这位是彭总。”
苏云山做着介绍。
彭志刚急忙站起身来，跟周侃握了一下。
“小周跟建国长得一模一样，唉，当年，建国还劝过我，说翠湖项目风险太大，都是我糊涂啊。”
“彭叔，你客气了。”周侃淡淡的回应一句，“不知道彭叔的项目想怎么出手？”
“小周，咱们都是自己人，我就不跟你隐瞒了，翠湖项目我只要收回成本就好，你也知道，我们公司这几年，被这个项目拖垮了。”
“那具体的价格？”
“当年这块地的拍卖价格有些虚高，我们的项目定位又比较高端，所以，价格方面可能要高一点。”
“彭叔你说。”
“一栋别墅上下三层，建筑面积352平，合算着每平三千四百多。”
“多少？”
“三千四百多。”彭志刚有些尴尬的搓搓手，“这个位置，价格是有些高了。”
周侃顿时有些懵。
静海市是三线城市，房价大约是8000左右，原本想着这个位置虽然不好，但最少也要六千。
可谁知道，价格竟然比估算的少了一半。
房地产这么赚钱的吗？
周侃摇摇头，“彭叔，你没说实话吧？”
“啊？”彭志刚顿时一愣，“小周，你……你这也打听出来了？好吧，既然这样，我就给你报个实价。”
彭志刚一边说，一边从随身的包里掏出一摞资料展开。
指着上边的一些数字说道，“我刚刚确实多报了一点，真正的成本在三千二百元左右，小周，既然你诚心要，那就一口价，一栋别墅110万。”
“老彭，你这就不实在了。”苏云山接过话去，“你这项目十年了，先不说折旧，就是出让年限都少了十年，小周接过去，总要有操作的空间吧，我做个说客，一栋105万。”
“这个……”
“不，不。”不等彭志刚答应，周侃急忙喊停。
估算300万的别墅，价格去了接近三分之二，这样就少亏了两千八百万。
这谁能受得了。
见两人都看着自己，周侃咽一口唾液，“彭叔，苏叔，你们误会了，我的意思是，价格能不能在这个基础上，稍稍上浮一点儿？”
“啊？”
两人懵了。
见过砍价的，还没见过主动涨价的。
“小周，你这是什么意思？”彭志刚看一眼苏云山，问道。
“对呀，周侃，你要是觉得不合适，价格可以再谈嘛，我跟老彭以及你父亲都是朋友，弯弯绕绕的话，就免了。”苏云山说了一句。
周侃心中叹一口气。
亏个钱简直太难了，说的话都没人信。
但还是要说。
“苏叔，彭叔，我是这么想的。”演员周侃进入状态，“房子这东西比不得消耗品，放在手里就贬值，彭叔拿在手里十年了，这几年静海市的房价蹭蹭蹭往上涨，我也不能装聋作哑不是。”