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第311章 房价的挤出效应(2 / 2)

“有啊!”

如果鹏城的房价快速飚升,而工资涨幅赶不上房价涨幅时,对想留在鹏城发展的华威员工就是一个极大的障碍。

房价涨了,租金自然也会水涨船高,像现在不少华威员工都是住在出租屋里,租金一涨,就可能往郊区搬,带来的就是交通成本的上升,生活质量的下降。

如果员工过几年,要求加薪,以抵销日益上涨的生活成本和工作成本,而公司同意的话,就会提高企业运营成本,不同意的话,又可能留不住人才。

阎正飞虽然赚了不少钱,但华威公司也是少有的几家不投钱开发房地产的制造类企业,他虽然不投资房地产,但同样关注意房价的走势。

在他看来,鹏城的房价一路走高的趋势很明显,过多几年,可能华威公司的普通员工想定居在鹏城的梦想就会破灭。

他觉得隋安的话有些危言耸听,但心里却不得不承认,隋安说得有些道理。

“阎总,你完全可以把一些非主流企业迁到莞城去,比如说研发机构、手机事业部什么的,就进我们红石的工业园!”

隋安劝说道:“我们的工业园里,有最好的服务器,有代工厂,有上下游生产企业,周边还有人才公寓,低价住宅,公司与家庭相隔不远,随时回来加班,多好啊!”

“哎,隋总,我有点纳闷啊,你为什么要做工业园啊?”

“这个……光做手机也就是十来年的光景,十几年后,还是得找其他的利润增长点啊!”

“所以你就想做工业园?”

“对啊,为实业提供服务,多稳定的收入!”

“按你这么说,是不是我也开几家工业园好了!”

“哎、哎,阎总,你可别跟我抢生意啊!”,隋安赶紧说道:“你在通信技术上已经领先许多,确定是未来的几个寡头之一,而我又不可能做到你这样,只能多元化发展了,这边赚点小钱,那里捞点小油水。”

“呵呵!”,阎正飞一幅信你才怪的表情,“如果VPHONE只是赚点小钱,不如转让给我啦!”

“这可是我安身立命的本钱,不能转,不能转!”,隋安立即坚决地拒绝。

阎正飞遗憾地咂咂嘴,他是真有心把VPHONE收购了,好让旗下的手机事业部早日出成绩。

不过他也知道就只能想想,现在VPHONE的估值可是相当高了,他可舍不得花大钱去收购。

“你的工业园准备做多大?!”,阎正飞不会轻视隋安这个年轻人,他知道隋安的投资眼光很好,说做工业园肯定是有把握的。

他想到十年后,鹏城的房价也许真会对华威公司的运营产生影响,因为高房价会提高用工成本,会将一些微利的制造企业排挤出去。

现在未雨绸缪也好,至少到时就不会手忙脚乱地找适合的地方。

莞城靠近鹏城,而且房价又不高,提前拿地的话,确实是未来迁移产业的好地方。

“100亩,还准备开发200亩的住宅用地,你看看,要留哪块地方给你?”

“……”

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