而且最黑的是，他们在签订托管返祖合同的时候，其实用的并非义丰集团的名义，而是注册了一个空壳物业管理公司，用以签订返祖合同。而这个破公司的注册资金只有五十万，这等于说是还没还是运营，就已经做好了最坏打算：大不了公司破产，损失充其量几十万罢了。
但是那个时候，义丰已经将房子全部售出了，甚至也已经把前面三年的租金也都收取到手了。不管谁亏多少，但它已经赚得盆满钵满。
按道理说，这种运营方式从一开始就带有一定的欺诈风险，要是滨河区乃至云水市有关部门提高警惕的话，应该可以提前制止。
但是也得知道，这些“有关部门”的节操究竟有多脆弱！前期招商时候就对义丰集团的入驻表示出巨大热情，开工奠基的时候甚至还有市领导参加剪裁。
想当初滨河区更是这样，童恩怀这样的官员对义丰提供了无微不至的关照。后来童恩怀虽然改了，但别的不少官员依旧将义丰当做城区改造的一个亮点。
当然更不排除，有些人不是傻、而是坏。曾一津当初收买的绝不止童恩怀一个人，还有不少相关单位工作人员收受了他的好处。包括曾一津死后，继任而来的负责人也继续保持对政府有关部门的高强度公关态势，至于各种公关项目就不必说了，反正怎么龌蹉怎么来，总有那些寡廉鲜耻之辈甘愿堕落。
这些人一旦得了好处，自然会全力维护义丰集团的利益，反倒将本市那些投资者的利益扔到一边。要知道，不少小投资者都是辛辛苦苦攒了半辈子的钱，才能在这里买到一套商业门市房，准备以后收租养老呢。
一旦出现重大闪失，一个个家庭岁不至于破产，但也跟三九天掉进冰窟窿差不多，一夜回到解放前。
反正天大地大房?事为大，凡事能在这种关乎人生规划的大投资上坏良心的企业，都不是什么好东西；而在这种事上罔顾本市百姓利益，却帮助外来黑心开发商为虎作伥的官员，也都不是玩意儿。
总之这个项目从一开始就已经种下了黑心的种子，将来也八成会长成一个黑心怪胎。
这一点，赵玄机是提前看了出来的，也一直建议身边朋友都不要投资义丰建材装修商业城。
只不过他的话不具备说服力，因为他的开元建工就在旁边建设商业街，虽然经营定位不同，但毕竟都是卖门市房的。作为竞争者，你说人家的房子不能投资不是很正常吗？同行是冤家嘛。所以就算他提醒了不少人，人家也只会半信半疑，甚至还以为他为了竞争而恶意毁谤同行呢。
及至后来，当他向负责旧城区改造的滨河区也提出类似意见的时候，终于触怒了周家林。
虽然没有直接出面，但周家林还是一个电话打给了燕云会的秘书处。即便不是副会长了，但还是能对石兆杰这个秘书长颐指气使。
电话内容很简单——同样身为燕云会的会员单位，他义丰这段时间从未找赵玄机和陈琳的麻烦，但对方却总是针对他，破坏他的生意。燕云会的规矩还要不要了？人家外人都没来毁我呢，你陈琳堂堂理事却来攻击我，咱们燕云会还要不要团结了？