我看着她那一脸毫不犹豫的样子,就觉得她有一种杀伐果决的气势。
要是我,恐怕还得多算计一下房客多住一天,我们是不是能多收益一天的房租。
姜西似乎看出我的小心思了,撇撇嘴说,“眼睛不要盯在芝麻上,可能损失的是西瓜。”
“那你说,什么是芝麻?什么是西瓜?”我好奇地问。
姜西说,“买房、卖房都是大事,早点卖了,能顺利买上自己想要的房子,就是西瓜的事,过程中损失的一点小钱,就是芝麻的事,早点买上的房子随便涨个零点一的百分点,都不止一把芝麻那么多”。
这样听下来,确实如此,姜西,似乎有大将之风,认识她这么久,还从没见她为了芝麻丢过西瓜。
而这世上又有多少人,干过多少为了捡芝麻而无意间丢掉西瓜的事呢?恐怕不少。
“那如果中介这个客户没买我们的房子,你觉得这个女租客还会买吗?你还会通知她吗?”我突然想到这个问题,有点好奇。
姜西说,“我刚才那样说,就是留个后手,万一中介那边的客户没买,也可以再勾搭她一下,但是,她那时候肯定又不会像今天这样好说话了,肯定又是想要给我一百六十万她捡漏,所以呢,我是不到最后一步,不会主动找她,除非她主动找我。”
“哦!”
我有时候真的特别佩服姜西,其实姜西跟这个女房客接触的次数也不多,也就前几天通了两次电话,她就已经把女房客的心思全都猜透了似的,而我,要是姜西不说,我什么都感觉不到,哈哈!
这之后,房客也没有再拖着不搬家,因为她拖着也没有什么意义了,还不如早点找到合适自己的房子,就能早点拿到我们的补偿款了。
所以,一星期后,她搬走了,临走前她还打电话问姜西,她自己装得那些窗帘姜西要不要,要的话,她就不拆走了,便宜点卖给我们。
姜西依然笑着说,“大姐,是你自己安装的,你就都拆走吧!我房子都卖了,我还买那些东西干嘛呢?”
那女房客什么都说不出来了,终是把她的东西都拆卸走了。
这回中介人员带客户看房子便非常方便了,不到一星期,姜西接到了五个很有“诚意”的电话。
但是,这些电话都有一个共同的信息传来,那就是……
“姐啊,我这有个客户,已经看上你家房子了,但是,姐啊,我跟你说,南京大桥一封,桥北的房子一下就降了很多,成交量都很少很少了,你这房子又没过两年,税很高,所以客户觉得这房子不值一百七十万,最多给一百五十九万啊!”
“姐啊,我这有个客户,很诚意买你家房子,但是她只能出到一百五十六万,你看能考虑吗?”
“姐啊,我这边的客户,最多出到一百五十五万啊,你要不考虑考虑吧?现在市场真的不好,你家房子税高,这个价也是合理的啊!”
“姐呀,我这有个特别诚意的客户,真的很喜欢你家的房子,但是,现在大家都知道市场价,所以,客户只能出到一百五十二万,您看您能考虑吗?”
听到一个中介这样说,我还可以不当回事,可如果每个打来电话的中介都这样说,那我就开始觉得,可能市场真的不好了,原本我家能卖一百七十万的房子,现在就只能卖一百五十多万了。
我当时想,为了让我妈快点住上我们附近的房子,一百六十万我也愿意卖,大不了我就再多贷款十万,贷九十万好了,反正也不差那十万的利息了。
但是姜西永远跟我表现的都不一样。
对于以上这样的来电,姜西都不急不躁,以不变应万变,特别淡定地说,“没关系啊,我不看别人,也不关心市场,我就想卖一百七十万,要是给不到这个价,我宁愿不卖了呀!”