我一听,有点不敢相信,嘴上却说,“真的不用了,反正你名下的房子是你的,而你是我的。”
姜西捏了一下我的包子脸说,“别装了,你那点小心思,我还能不知道,我觉得,现在也是时候让你锻炼一下能力了,你可要争气,别把事情办砸了。”
我抿唇笑得特别腼腆地说,“老婆,我一定会努力的。”
“乖啦!”
我,“……”。
总有一种自己这辈子都被捏在了大姐大手上的感觉。
我平时上班忙,所以,其实所有的事情也都还是姜西跟南京那边的售楼小姐联系的。
在一个星期五的晚上,我买好了火车票,姜西把一切需要的材料都给我准备好了,然后叮嘱我了一些话。
“房子我都选好了,二十栋601,房子是西南边套,通透性很好,格局也很好,全明南北通透户型。”
我想了想说,“南京的天气跟北京可不一样,南京夏天西晒很厉害的。”
姜西笑着说,“别看我是北方人,这个我也懂,我已经研究过了,这栋楼的东面是臭水沟,西面却是小区内的绿化,楼高二十层,因此六楼以下采光不是很好,六楼西面正面也有一栋楼挡着,基本西晒不到,但因为距离较远,也不影响采光,南面就更不用说了,是小区内最好的街心花园,所以,我觉得我选了这个楼盘里最好的房子哈哈哈哈!”
被他这么一说,我也觉得她选了最好的房子,只是我真不知道她是怎么做到的,人没到现场,房子也没盖出来,光凭售楼小姐给她发来的几张图纸,她就把一切都看得明明白白了,我在想,或许她就天生是为了买房子而生的吧。
她又说,“售楼小姐所有要你签字的文件,都一定要好好看,注意看有没有坑。”
姜西一说这话,我就有点紧张,因为我觉得就算有坑,我也未必看得出来啊!
不过幸亏姜西下一句说,“一般这种正规的大公司、名企,都没有什么坑,他们的房子都不愁卖,小开发商的房子,我也不敢买,所以,你不用太担心。”
这样,我总算松了口气。
结果,她又说,“有一件事非常重要,你一定要记清楚。”
“什么事?”我又紧张了。
“就是在选择贷款方式的时候,你一定要选择等额本金,不要选择等额本息。”姜西认真地叮嘱
“哦?那这两个方式有什么区别呢?”我真的不懂。
姜西说,“等额本金的意思是,开始还款金额高一些,每月逐步利息递减;等额本息的意思是,每月还款金额和利息是固定的,直到还完那一天,都没有变化。”
“那这两种方式的优缺点是什么?”我着急地问。
姜西说,“以贷款六十万,贷三十年为例,选择等额本金的好处是,总利息要比等额本息少还几万元,缺点是,等额本金开始还的金额有点多,所有,这就比较适合还款无压力的人群选择,如果还款有压力的人,那还是选择等额本息,可以放慢一些压力,但总利息要多还好几万,而我们的还款压力并不大,所以,一定要选等额本金。”
我听下来,大概明白了什么意思,但也有点晕,啥等额本金、等额本息的,我想着,等到签合同到这一步的时候,我再打电话问姜西吧。