“哪有什么远见卓识呀!只不过参与竞拍之前,我们对所有地块做了比较分析,当然也考虑过你说的升值潜力。”关云天道。
“但是,这几宗土地,确实具有不俗的升值潜力。”
“那也没有用,如果稽查部门真要处罚下来,一切都等于零。白主任,昌达地产公司真不是故意囤地,即使没能在规定时间内按时开发,也是事出有因,在这种情况下遭受处罚,实在冤枉呀!”
“你为什么不把这些理由跟稽查部门的人讲?求得他们的谅解,不就啥事也没有了吗?”
“跟他们讲过,但对方根本听不进去,所以,我们分析这里面主要还有别的原因,事情不像看上去那么简单。”关云天道。
“哦----,邢主任跟我说,你想通过我们规划部门在土地规划方面做些调整,以此应付土地监管部门的稽查,是这样吗?”
“是有这个想法,还请白主任帮我们一把。”
“哎哟,调整土地规划,那可不是一件小事,因为有些重要规划是报市府备案的。”老白也显得很为难。
“白主任,一方面我们的三宗土地所在的位置,应该不在重要规划的范围之内吧?另外,只是调整一下时间,又不改变土地用途,这样的调整也很难吗?”
老白想了想,“邢主任交代了,我当然得尽最大努力为你们提供帮助,但是你要知道,城市建设规划是一件非常严肃的事,一旦规划定型,再要想改变,谈何容易!不是还有将近一年时间吗?我想知道,在一年之内,昌达地产公司还能不能再动工开发一宗土地?”
“一年之内,再动工开发一宗土地,应该差不多。”
“那就好,其余两宗土地,靠近南部山区那块地,我们正在做规划,我可以将其暂停下来,到时候给你出具规划未完成的证明,你出示给土地稽查部门,他们一般会相信我们出具的证明材料,即使到我们这里核实,对你们也不会产生任何影响。对于另外一宗土地,如果年底之前动不了工,你们可以做做样子,也能说得过去。”老白算是尽力而为了。
“白主任,你觉得我们应该怎么做,才能说得过去?”
“虽然项目无法全面开工,但你可以调集一支小型施工队,进行挖地基或打桩施工,建委就可以把项目视为已经开工建设了,这个证明材料到时候你可以找邢主任给你出具。”
关云天回味着白副主任的话,这件事能帮到这种程度,他觉得无论老邢还是老白,都已经尽力了,如果事情的发展最终按老白的设想走下去,昌达地产公司不仅能避免土地稽查部门的严厉处罚,也花不了多少公关费用,应该算是一个比较理想的结果。
“白主任,多谢你给我们指点迷津,并提供
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大力帮助。今天中午或晚上,叫上你的朋友,咱们在一起聚聚?”关云天邀请道。
“关总太客气了,中午我们不允许喝酒,这几天晚上家里有事又没有空,等以后有机会再聚吧。”在老白看来,毕竟关云天是一把手老邢的朋友,第一次跟关云天见面,接受了面值不菲的购物卡,就已经令他心有余悸了,再接受吃请,将一把手老邢的面子放在何处?这么简单的道理,聪明的老白岂能不知!
“白主任,能认识你,我感到非常荣幸,以后请一定给我机会。你还有别的事,我就不继续打扰了。”关云天准备起身离去。