虽然双方都对这宗土地感兴趣，但价格涨到三百三十万，对方认为在目前地价处于低位的情况下，有点不值了，十五号地块本身面积又不大，即使区位不错，也算不上十分理想的地块，再继续竞价，意义已经不大，便决定放弃。于是，昌达地产以单价三百三十万的价格，拿下了这块土地。
对于十八号地块，关云天有言在先，如果价格合适，可以拍下来作为昌达地产公司的土地储备。
下午轮到十八号地块竞拍的时候，主持人宣布起拍价为八十万，包括昌达地产在内，一共只有五家企业参与竞拍。按照事先商定的策略，昌达地产的代表只需跟随，不主动参与竞价，然后根据实际情况伺机而动。
通过三轮竞价，当价格升到一百万时，其中的两家企业退出竞争，对于这样的地块，拍卖师也提不起兴趣，但拍卖还得继续进行，“十八号地块现在的单价是一百万，你们三家还要不要继续竞价？”
“我们加五万。”其中一位代表举牌竞价。
“我们跟随。”昌达地产的代表举牌。
另一家房企的代表紧随其后，“我们再加五万。”
“好，十八号地块的单价现在涨到一百一十万，还有没有继续竞价的？一百一十万，一次！”
“昌达地产再加五万！”
拍卖师勉强提高了嗓音，“昌达地产又加五万，现在的单价是一百一十五万，一百一十五万，一次！一百一十五万，两次！”
“我们再加一万！”
另一家企业的代表马上跟进，“我们也加一万。”
看见加价幅度变得如此之小，拍卖师有点哭笑不得，“在已经竞拍的十七宗土地中，还没有见到这么竞价的，好吧，既然幅度小，在时间上就抓紧点，现在的单价是一百一十七万，谁还继续竞价？”
拍卖师话音刚落，昌达地产的代表举牌报价：“我们加三万！”
也许这个报价有点出乎预料，现场出现了短暂的沉寂，过了十几秒钟，拍卖师从诧异中回过神来，“昌达地产又加三万，现在单价正好一百二十万！还有没有继续竞价的？一百二十万，一次！有谁还要继续竞价？一百二十万----，两次！”故意停顿了将近一分钟后，拍卖师进一步提高嗓门道：“没有竞价的了？一百二十万----，三次！”
随着拍卖锤重重地砸在桌上，昌达地产公司以单价一百二十万的价格，拍得第十八号地块。
国土局申副局长是昌达地产公司在省城聘请的顾问之一，根据他的测算，与去年同期相比，昌达地产公司这次拍得的四宗土地，起码节省两亿资金。
建委的曹副主任也是昌达地产聘请的顾问，知道情况后，他跟关云天开玩笑，“关总，等个两三年，这四宗土地即使不开发，转手倒卖出去，也能挣它三五个亿。”