在没有这种“强大背景”的情况下,要想上好初中,还有一个众所周知的潜规则:买学区房。
按照就近入学原则,有些新开发的小区并不一定都能划进好初中,如果开发商动点“脑筋”,结果可就大不相同了。
开发商在开发小区前,有点脑子的都会和旁边的热点中学谈“协议”,一般来说,开发商或者帮其建某个场馆或楼,或者捐车、捐设备,小区业主的孩子就可以划片进入该中学。
一切谈妥后,开发商就可以打出买房孩子就能“上××中学”的招牌吸引买主,房子价格自然也比周边贵不少,而学校也从中获了利。
这个潜规则其实不算潜了,而是明目张胆。
于是发生了不少有趣的事,比如四环内有某两栋楼房,两者相距二十多米。
虽然外墙粉刷颜色、新旧程度、建筑风格和楼层结构也几乎完全相同。两楼之间仅仅隔着一道铁栅栏和树木。
但是,作为二手房,在交易市场上,相距只有二十多米的这两栋楼房,它们的价格却有着天壤之别。
第一栋的价格单价可能是十万,第二栋价格市场价则可能四万都不到。
建设年代、建筑结构和地理位置几乎没有差异,为何第一栋房价要比第二栋的价格每平米高出六七万呢?
因为第一栋是学区房。
如果一位客户买了学区房,他的孩子就可以上重点小学;如果买了非学区房,他的孩子只能上一般的学校。
就近免试入学政策,导致哪条街道哪一栋楼房里的孩子可以进哪一所学校,都有明确的划分。
但现在,很多开发商只解决业主的孩子,二手房业主的孩子一般都不解决。
王子安也不太清楚就算自己在平香流樱房子和公司附近买房,能不能把栗可欣弄过来上学。
潜规则三,有上层关系的“条子生”,“条子生”向来是学校最头疼,也最无可奈何的生源。
划片招生,一般来说,都是50人/班的标准班额确定的招生班级总数但等到开学,大家就会发现一个班能有60人~70人或者学校被迫扩班,秘密就在“条子生”。
很多条子生都是各种领导的关系户,哪一个也得罪不起。每年快开学时,也都是校长们最头疼的时候。
以致有些学校在上报招生计划时,故意少报1~2个班,而少报的班级,说白了就是为了照顾各种各样的“条子生”。
潜规则四,直接“买通”划片人,与这些间接找人走后门入好学校相比,还有一种最直接的方式,那就是直接“买通”划片人,顺理成章地被划进好学校。
这是被公认为风险最小的方式,各公办学校都是划片招生,但各个片区究竟有多少学生、生源是增加了还是减少了、哪个片区内生源压力大……很多人都是从表面上对此有大概了解,但特别具体的,只有参与划片的人最清楚。
某个学校片区内生源少三五个,参与划片的人正好可以趁机将自己的“关系户”塞进去,给各学校下发名单时,学生的名单都已经在其中了。
潜规则五……
原本是为了教育公平的“就近入学”,现在却成了最不公平的方式。
“就近入学”政策颁布以来,不少家庭为了替子女选择理想的学校,到重点学校、名校所在社区购置房产,或者把原有的房产置换到这一社区。
如果家长买了学区房,他的孩子就可以上重点小学。
如此不惜成本,只是为了获得满足“就近入学”政策的户籍。
无论国家对房地产的政策如何变,无论房价如何起伏不定,学区房都不受任何影响,依旧是稳涨不跌!
“就近入学”政策形成了直接、明显的教育的户籍歧视、身份歧视,反而严重损害了教育公平。
考察完学校,王子安请陪同人员去吃了顿饭。
觥筹交错,最后,包间里只剩下王子安,和一个三十岁左右的女人。
只要对方一句话,就能解决栗可欣转学到这个学校的问题,王子安不必再买什么破学区房。
而他也买不起,太特么贵了,一平方三十万以上。