老夫人回来安顿好了之后，就开始盘算自家哪一处院子适合给许棣做新房。
许棣是许家的长孙，他虽然是庶子家的孩子，但是因为担着一个长孙的名头，婚事自然是不能马虎了，老夫人把自己的意思跟宁氏透露了之后，宁氏想了想，说：“祖母，花园那边有一处院子，因为多年没有人住，年久失修，要好好修缮一番，我觉得那院子挺好，距离您这里不远，离他三婶娘的院子也不远，靠近花园，景致还好。”
老夫人想了好一会，才想起那个地方，说：“我想起来了，去，让人把咱们三奶奶还有大少爷请过来，他们要觉得合适，就定下那个地方，怎么建，建成什么样子，让棣哥儿自己拿主意去。”
宁氏说：“这个建院子的费用还是得公中出才是啊。”
老夫人笑呵呵的说：“咱们这个大少爷可不是个缺钱的主。”
宁氏笑着说：“祖母，人家大少爷在不缺钱，咱们府里的规距不能坏了，该公中的就得公中出才是啊，我这就安排人去请三奶奶跟大少爷。”
两个粗使婆子用一顶软轿抬着，宁氏在后面跟着，直接去了府里花园那边的那个院子。
许棣在前院书房帮侯爷整理东西呢，来人把老夫人的意思说了之后，侯爷听了，说：“我也去看看。”许棣就陪着侯爷往花园那边走。
永宁侯府是个南北长，东西稍微窄一些的大宅子，前面一进的院子都是侯爷的地盘，侯爷的书房，待客的地方都在这前院里面，再有几个一进的小院子，这都是府里的少爷们七岁之后要住的地方，从这一片院子再往北，然后就是垂花门，垂花门后面就是府里的后院了。
老夫人就住在垂花门后面的那一个大院子里面，老夫人院子的后面就是府里的花园，花园的面积不是很大，绕着花园建了好些的小院子，各房各户的就在这些一进的或者是三进的小院子里住着。
宁氏说的那个院子，靠着花园很近，早些年是府里的
一个受宠的姨娘的住处，姨娘后来没了，她的孩子们也被分家分了出去，这个院子就这样荒废下来，一直到现在，从外面看屋子还是挺好的，但是里面却已经破败不堪。
许棣跟侯爷过去的时候，老夫人已经带着宁氏还有张兆慈站在院门口，院门原来是锁着的，因为常年不开，那锁都锈的用钥匙打不开，还是宁氏让一个婆子去找了一把斧头把锁给劈了，这才开了院门。
这个院子里靠着原来祝姨娘住的院子，院子里面的草都老高了，秋天了，原来半人多高的野草已经枯黄，更显得破败。
侯爷皱了皱眉头，说：“这个院子给棣哥儿当新房有些不好吧？”
许棣看到院子，倒是觉得无所谓，院子越破败越好，越是破败，也就是意味着自己能够动手整改的地方越多，按照自己的意愿修的院子，住着心里也舒坦。