沿着走廊往里走，里面的办公室林林总总，别有洞天，张为康探头往里面瞅了几眼，每个办公室的面积都很大，里面分成了一些小的隔间。但是让人奇怪的是，里面几乎没有几个人，显得很是空旷，真不知道这个彭总都让自己的员工上哪里去了。
远远地，张为康看到了挂着总经理办公室的牌子，但是前台小姐却没有领他进去，而是敲了敲旁边的一间没有任何标志的房间，彭一的声音在里面想起，“进来！”
“彭总，您的客人！”前台小姐说完就转身出去了。
彭一哈哈笑着从椅子上站起身，声音洪亮的说：“为康，你来得好快啊！”
张为康礼节性笑了笑，注意到彭一站起的地方居然是一张上面摆着功夫茶具的古色古香的条几。
等到彭一让张为康坐在条几的对面，倒上一杯茶的时候，张为康忍不住笑了。
“笑什么啊，为康！”彭一诧异的说。
“真没想到彭总这样的人物居然能沉得住气坐在这里一小杯一小杯的喝茶，这可不像你的性格作风！”张为康边说，边看着面前的小茶杯，就是他自己也嫌小，嫌麻烦了。
“这你就不懂了！兄弟，像我们这样的人，看着潇洒，压力很大，整天用脑力，操心，还就得自己注意调节！你看，我那边的书桌和藏书那都是调养性情的。”说着彭一让张为康看那边的摆设。
张为康一看更为讶异。
那边宽大的书桌上，居然摆着文房四宝，特别是上面挂着的几管毛笔让张为康颇感惊讶，难道彭一还是书法爱好者？
“不错！我喜欢书法，等什么时候咱们交流一下，但是你现在先给我说说你的思路！”彭一很想知道张为康的策划思路是什么。
张为康一笑，端起茶杯一饮而尽，他也知道功夫茶不是这么喝的，可他从马家庄跑过来真是有点渴了。
看他这样，彭一反倒平静了下来。
“简单来讲，我的策划就是一句话！”张为康得意的说。
彭总显得很有兴趣的样子。
“这是一片森林，森林的深处有一条铁路穿过……”张为康闭上眼睛慢慢的，尽量让自己沉浸在自己描绘的意境里。
彭一挠着头不明白。
张为康微微一笑，说：“我们的住宅小区里有一片森林，一条长长的铁路从中间穿过！”
“你的意思是我们在铁路的两边种树！”彭一明白了，“有意思！这片树林不但可以美化环境，而且还可以吸纳火车带来的噪音！好！”
“不仅如此，想想吧，住在小区里面的居民吃过饭，走到树林里散步，听到火车的汽笛声，看到呼啸而过的火车，那是怎样的诗意啊！而且按照规划局的要求，这也算作是小区的绿地，其实要真的整合一下小区里的绿地面积可能也得要这片树林的面积，一点也不影响我们的建筑面积！”
“还有，我们可以把一些公共设施放在靠近铁路靠近树林边的位置上，集中面积盖高层，这样就会减少因为铁路而带来的建筑面积缩水带来的成本！”张为康分析的头头是道。
彭一压抑住内心的激动，重重的拍了张为康一下，说：“太好了！就照你的思路我现在就找人设计平面效果图！“接着彭一就打了几个电话安排了一下。
“你先别忙，虽然有了设计方案，可是这里的拆迁成本太高了，太费精力了！”张为康不无忧虑的说。
彭一哈哈一笑，神秘的说：“不瞒你说，这块地只要我开发，拆迁的工作我不管，政府的事情。这可是市委市政府主要领导的意见。嘿嘿，你就等着吧，这块地我就是一倒手……嘿嘿！”
张为康心下倒吸了口冷气。
经济学上有个“马太效应”，大
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体意思是富者越富，穷者越穷。在人际交往上也可以这样理解，就是越有关系的人越有权势，而越有权势人也越有关系。这些道理其实也并不是大道理，仔细想来其实是人之常情。作为房地产上来讲，权力和金钱结合的越好，越能发挥它的最大能力，简直是可以只手遮天。
彭一包括陈静瑄在内，他们在政界的关系，就是他们绝对的优势，否则彭一不会以超低价位拿到这块地并获得政府的绝对支持。