尤其是苏氏集团大厦，其前身联邦大厦，曾作为香江的天际线之巅，名震四方，拥有它无疑是财富与地位的双重象征。
在当前，恒隆、鹰君等新兴的地产势力正以前所未有的热情投身市场，与置地等历史悠久的地产巨头一同，即便在市场略显浮躁之际，仍保持着激进的投资步伐。
因此，天启物业公司宣布出售这两座大厦的决定，迅速引发了市场的热烈反响，买家纷至沓来，毫无愁绪。
仅仅两日之内，天启物业便接到了众多询价电话与咨询，显示出市场对这两处优质资产的浓厚兴趣。
苏城提出的售价策略也颇为明智，将两栋大厦打包以35亿港元的价格出售，这一价格既体现了资产的实际价值，又保留了一定的议价空间，显得颇为厚道。
此价格一出，立即吸引了多家地产企业的目光，然而，对于大多数企业而言，35亿港元仍是一笔不小的数目，单独承担确有难度。
不过，商界的智慧往往在于合作与共赢。
面对这一挑战，多家企业开始考虑联手出击，通过联合竞购的方式，共同分担资金压力，争取将这两处香江地产界的瑰宝纳入囊中。
在香江的土地拍卖场上，一种常见的策略便是地产商们先携手合作，共同竞得心仪的地块，至于后续是携手共进还是各取所需、分而治之，则留待后续规划。
这种“先拿地，后谋局”的策略，不仅能够有效降低单一企业的资金压力，还能集众家之所长，共同推动项目的成功落地。
香江地产界不乏此类成功案例，比如数年前，由恒基兆业领衔，携手新世界发展、新鸿基地产及长江实业等四大华资地产巨头组成的豪华联营阵容，便成功竞得了沙田地区的一块庞大地皮。
他们随后采取了联合开发的模式，各展所长，共同将这块地皮打造成为了业界瞩目的标杆项目。
这样的合作模式，无疑为企业间的资源共享、优势互补提供了广阔的空间，也为企业的快速壮大开辟了一条切实可行的路径。
在竞争日益激烈的地产市场中，这样的智慧合作无疑值得更多企业借鉴与探索。
在位于繁华地段的华人行，长江实业集团总部那间宽敞明亮的董事长办公室里，李加诚先生正低头审阅着报纸上的最新消息，脸上不经意间流露出一丝惊讶。
他轻声自语：“苏先生也预见到了香江地产的暗流涌动吗？若非如此，他怎会决定出售这两座标志性的大厦。
但令我困惑的是，为何他仅选择这两栋大厦的产权进行交易，要知道，天启物业旗下的物业总市值高达数百亿，这两座大厦不过是冰山一角。
莫非，他是在为后续的更大动作铺路，计划分批处理资产？”
作为香江地产界的领军人物，李加诚对市场动态的敏感度远超常人。
早在去年，他便敏锐地捕捉到了地产业潜藏的风险信号，因此并未随波逐流，盲目扩张，而是采取了稳健的发展策略。
在他看来，这样的布局足以让长江实业在即将到来的风雨中屹立不倒，成为行业的避风港。
天启物业的这一举动，无疑为李加诚的判断提供了有力的佐证。他更加坚信，自己的谨慎与远见是应对未来不确定性的最佳武器。
回顾过往数年，在九龙仓、和记黄埔等洋行收购战中的失利，非但没有削弱李加诚对苏城的敬意，反而让他对这位对手多了几分钦佩。