在沪海，邓公告诫了魔都的负责人同志，沪海落后了，我们之前设立的浦新区，它的发展是沪海最后一次机遇，这个机遇你们不要放过！”
在浙省，邓公夸赞了温洲人，改革就是要开放胆子，敢于实验，不能像小脚女人一样，看准了的就要大胆的试，大胆的闯。
在深特区，这个当初他过来还是小渔村，到处都是滩涂的荒凉地方，现在到处都是高楼林立。
邓公高兴得像是一个小孩子一般。
参观市容，看着那些大楼，他说道：“这里很像新加坡，这么好的地方，那么多的大楼，谁都会来，我要是外商的话，我也会来这里投资做生意。”
老人家很高兴。
他看深圳越看越是喜欢，来到这里：“他觉得就像是看新鲜一样，这里的大楼也都是新的，越新越好啊。”
“这里的大楼真高，不过越高越好，越新越高，我就越高兴……”
深区如今取得的成就，当年设立这个特区，他觉得这一切都是“闯”出来的。没有一点闯的精神，没有一点“冒”的精神，没有一股气呀，劲呀，就走不出一条好路，就干不出新的事业，不冒点风险，办什么事情谁能说都有百分之百的把握，万无一失，谁也不敢说这样的话。”
“而深特区现在发展这么快，我真没有想到，看了以后，我信心增加了许多。”
所以，南巡讲话。
邓公最后发出了强硬的声音：“发展才是硬道理，不发展经济只能是和苏联一样思路一条！”
风烛残年的老人把自己的生命和改革开放合为一体。
从此华夏再无争论做生意是不是投机倒把，当老板就是做资本家，是要杀头之类的，民营企业开始大踏步向前发展。
南岛省作为最大的经济特区，在邓公南巡之后，一时间利好不断，如今本就是火热的房地产，一下子仿佛就燃烧起来了一般。
一些投机者乘机起来。
“要挣钱，到南岛，要发财，炒楼花”
一时间成为南岛淘金者们的口头禅。
因为南岛特区政府首先加快住房制度改革步伐，又因为南岛近年建省和特区效应，这座人口不过六百万万的海岛一时间出现无数家房地产公司。
最高峰是几万家，相当于几百人就有一家房地产公司。
地价由昔日刚建立时候十几万一亩飙升到现在五百万一亩。
房价由昔日的**百元涨价到现在四五千一平米，要知道，南岛人均可支配收入一年也才两千块，三年的纯收入才能买得起一平米的房子。
与之比照的是，现在华夏全国商品房均价也才九百多元，而北上广深的商品房价直到1999年都还在5000元以内，现在南岛就达到了。
李均知道南岛的房价现在还不是高峰，最高在1993年被他们炒到了7500元每平，地价是六七百万元每亩。
李均可不想等到最高位的时候出手，那时候有没有接手都是问题，所以总想在最高点出手的人，基本都是要赔钱的人，根本就逃不出来。
就像后世的二手房，房价那么高，很多人想出手套现，但是挂牌几年都卖不出去。
所以任何的逃顶，半途的时候才是最佳。
五百万一亩这已经很高了。
当初李均买的时候才均价十万的白菜价，如今也算是涨了五十倍了，他很知足。