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第二十四章趋势才是赢利点(2 / 2)

前世做过房地产的周瑜自然知道拆迁是一件挠头事情,牵扯到利益,开发商希望多挣钱,拆迁户希望多得到补充,双方本就是矛盾体。

而拆迁户人数众多,心里各有不同诉求。有些人希望尽快住进新房,诉求还算合理,也有一些人狮子大开口,超出了开发商的底线。如果开发商处理方式不高明,无疑致使双方走上对抗,形成僵持局面。

后世不缺各种案例,周瑜甚至耳熟能详,什么城市孤岛,有高速路断崖,只因为有一户人家不拆迁项目便进行不下去,千奇百怪。

在周瑜看来单纯一户两户人家要求高,或许难度小一些,怕就怕拆迁户心齐,拧成一股绳,尤其是西沟村这种村庄态势,全村人也不过几家大姓,私底下稍微串通一下,开发商真的没辙。

几家开发商无功而返,足以说明问题。

补偿方案有现房补偿以及现金补偿两种,其中有的人家房屋比较多,有可能既要现房补偿也有现金补偿。周瑜花费一天时间研究了前几家拆迁补偿方案,其中最后一家退出去公司补偿最高,即便这样也难以满足拆迁户要求。这家公司之所以给出这么高的补偿方案,用意还是在孙超身上,前提是不能赔钱。

如果不是孙超遇到难题,周瑜也没必要插手。

也正是因为这块骨头足够硬,才彰显周瑜的价值,无论如何也要挺身而上。

周瑜心中核算一下,即便按照最后方案,如果精打细算这家公司也不是没有一点盈利空间。当然,周瑜若想满足拆迁户要求,那就必须提高补偿方案,势必造成亏损。

谁都想多赚一点,开发商属于这种心里,拆迁户何尝不是。

挣多挣少看各自定位,周瑜不期望第一项工程就开始挣大钱,眼光放远一点。

周瑜知道未来趋势,这才是最大赢利点。

要想在这座城市中立足,离不开孙超的支持。尽管宁家人在自己后面背书,周瑜初来乍到,孙超肯定会有所表示。但是,孙超不会永远付出,这一点周瑜非常清楚。

所以,周瑜需要成为孙超眼里有用的人。

有一点孙超心中非常明白,相对来说周瑜的资产规模不小,也绝非他一个年轻人独自拥有。周瑜只是表面人物,在他身后才是财产真正拥有者。

孙超有这种想法一点都不奇怪,这年月不是后世,个人拥有的财产非常有限,能拿出十万都是一笔巨资,更何况千万资产。

想明白了其中环节,孙超会让周瑜吃亏吗?

不过,孙超做梦也没有想到,这些资金完全属于周瑜一人所有。

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