“无妨，无妨，人来就好。正好，我还有事和你碰，快过来坐。”莫岱山道。
陆阡陌坐在莫岱山身旁，一旁的青年女子，说道:“羽西，你也坐吧。”
“不用你提醒，我知道。”说着，莫羽西坐在陆阡陌身旁。
“阡陌，我按你的建议，在天海发改委已经立项，用不了多久，年产值100亿的天海钢厂就要动工了。”
“莫总做事雷厉风行，令人佩服。”
“也不行，老了，脑子跟不上了。我找你，是有件事跟你碰一碰。”
“莫总，什么事？”
“钢厂批建的地块，是在原来钼业集团备用地，配套设施相对齐全。
前些天土地局熟人跟我说，钢厂用地周边的四荒地准备调整为工业用地，做工业园区，问我有没有兴趣一并购买了。
对于土地，你是专家，我没有概念，正好你在，向你请教一下。”
“莫总，这块地能有多大体量？”
“十平方公里。”
“地价多少？”
“三十万一公顷，全拿下来差不多需要三个亿。”
“三通一平，政府做，还是我们做？”
“干线交通政府做，区域内道路我们自己来做；土地平整由政府负责。”
“莫总，这个地块有没有产业限制？”
“没有，只要符合环保要求的产业，都可以上马。”
“莫总工业地产和民用地产不同，属于长线投资。
据我的判断，五年之后，工业性质用地的地价将会大幅度上涨，有可能是现在地价的五倍到十倍。
不过，五年之内上涨可能性很小。我的意见是，如果有闲余资金，就拿下，持有。
五年以后，一定会有巨大收益的。”
“阡陌，要是拿下的话，除了三个亿的土地款外，还需要多大投资？”
“工业地产后期投资可以循序渐进，根据招商进度，逐步增加投资。”
“要是这样的话，我就有信心全部拿下来。”莫岱山道。
“爸，钢厂加上这块地，天海钼业的资金，能周转开吗？”
“钢厂我可以找合伙人，工业开发区也可以找合作人。阡陌，工业开发区有没有兴趣入股？”
“莫总，实不相瞒，我看好天海盐场在市内的铁路线的开发。
现在政府已经调整了规划，估计用不了多久，规划出来的土地就要挂牌。
我想留足资金，做那个项目。”陆阡陌道。
“阡陌，政府的原则，天海盐场的项目要保证天海盐场职工就业，这么大的包袱，你能接下来吗？”
“我做世纪商超，就是为将来解决人员就业做准备的。”陆阡陌道。
“阡陌，看来你是早有打算了。即便这样，我还是希望你能入股工业园区这个项目，有你在，我放心。”
听到莫岱山的话，陆阡陌沉思片刻说道:“这样，莫总，如果你决定要做工业园区的话，我拿出两千万入股，做一个小股东吧。”
“很好，很好。虽然你拿了两千万，不过股份按五千万算，你看怎么样？”
“那就，恭敬不如从命了。”陆阡陌道。
“要我说，陆总和羽西都是单身，要是成为一家人，还算什么股份。”莫羽西的小妈说道。