郑亚军解读道：“我估计，政府想拿出点刺激政策，土地部门就想出了这个招，而且临近地块的款项可以延迟到明年再交。”
“你觉得这个政策，对大家有利还是有弊？”马光明问道。
“有利有弊，弊大于利。”郑亚军笑道，“首先，如果签了同意使用，那么等于拍下两块荒地，一旦第一块开发失败，第二块也等于砸在手里，到时候是进退不得；反之，如果第一块开发成功了，就获益匪浅。”
马光明若有所思地问道：“你还是不看好，所以觉得弊大于利？”
郑亚军迟疑了一下，点了点头：“是的。”
马光明站起来转了两圈，摇摇头：“我觉得绝对会利大于弊！首先，可以省去拍第二块地的工作量；第二，两块地在手，对于综合规划利用就有了更多的手段；第三，我们拿了两块，让大家对第一块地的开发就有了充足的信心，开发效果就可能大幅提升。”
“这一切都要站在第一块地开发成功的基础上。”郑亚军说道，“忘了告诉你，第二块地是商住用地，不是纯住宅用地。”
“什么？”马光明一愣。
“根据全县的规划要求，08号地临近的这块地，要有百分之五十用作商业用地。”郑亚军一摊手。
如果说在荒地上开发住宅用地的话，郑亚军还是有一半的希望，但如果开发商业场所的话，他就完全不抱希望了。
一个新区的开发，自然不能都是住宅，必须有商业场所、学校、医院等配套，这也是情理之中的事情。
只不过，新区目前还是图纸上，还不知道有没有什么人入住，在人口不足的情况下，搞个什么商业中心，简直就是开玩笑。
但马光明知道，阳江新区未来商业的火爆程度，不亚于老城区最繁华的市中心板块。
而且，最为关键的是，商业综合体这个模式，别说是阳江这个县城，就是安州市都没有。安州市第一座商业综合体要到五年后才出现，阳江第一个要等到八年后。
这还真是天上掉下了一个大馅饼。
但在别人看来，这十有七八是个大陷阱。
就连经马光明洗脑无数次的郑亚军都认为是个陷阱，别人自然深信不疑了。
“别管他，拿下之后，如果能同时将第二块地签下来，就先签下来，反正可以拖到第二年再支付款项。”马光明斩钉截铁地说道。他可不想放过这个机会。
郑亚军笑道：“我猜你就会这样选择。得，就听你的安排，反正如果第一块地搞得不行，我们也没钱支付，只能让它继续荒在那里。”
马光明本想说，信光明得永生之类的话，但还是忍住了，说道，“我上次说什么来着，富贵险中求，既然赌一把，那干脆来把大的！”
这年头，撑死胆大的，饿死胆小的。
从后面得到的消息来看，囤地还能有亏本的？即便是烂在手里，等过几年转手卖给下家，也是稳赚不赔。
（本章完）