发疯的华尔街除了保尔森等少数人之外此时似乎并没有太多的清醒者,无论是在咖啡店里与人聊天,还是在投资见面会上,保尔森都不厌其烦地向投资者呐喊,要他们相信美国房地产市场正面临极大的危机,而要在这场危机中保护自己的资产,进而获利,做空CDO是一本万利的最好选择。
但是,盛世危言,信者寥寥,保尔森仿佛掉进了孤独的黑洞之中。
而且,房地产市场依旧繁荣昌盛,这使得保尔森看空房地产的新基金出师不利,窟窿却是越撕越大,在05年底的时候,保尔森现在整个05年,他的基金回报率仅为负0.84%,而同时期的标普500指数都增长了4.9%。
这种落差更是让保尔森感觉到有点迷茫和绝望。
就在这时,保尔森无意中在报纸看到了百度股东抛售百度股票的一截小新闻,而股东上名字写着的yeezy.一下子就让他想起了一年前拉斯维加斯赌城遇到的那个中国小伙子。
保尔森当时称中国小伙子为“中国的比尔盖茨”,他还清楚地记得对方自信的回答了一句,他是中国的yeezy.。
一年过去了,yeezy.这个名字虽然大众仍旧不熟悉,但是对华尔街的人而言,这个名字代表着金主,高盛等投行更是一直盯着yeezy.背后的几间公司,比如说可能面临337调查的夏梦显示这间企业,如今的许多美国人都知道中国的这一间企业。从某种意义上说,这一次的337调查事件也为夏梦品牌在美打了广告。
保尔森想到这,便决定给对方打个电话,当晚10点的时候,他打了这个越洋电话。
原本以为希望并不大的保尔森,却没有想到接听电话的陈义哲听到对方的来意便让他过来中国这边详细说下,他当下二话不说,便定了第二天的机票,直接从美国纽约飞到中国鹏城。
“一定是借贷专家被房地产市场的繁荣蒙蔽了眼睛,和房地产市场捆绑的投资债券肯定会出大问题。”保尔森和陈义哲坐下,便立马和他阐明了自己的观点。
“这两个月,我带领了45人的团队进入市场,其主要目的便是通过追踪成千上万的房屋抵押,逐一分析所能得到的个人贷款的具体信息,然而,我惊恐地发现,贷方回收贷款正变得越来越困难!”
“投资者远远低估了抵押市场所存在的风险,而且这个市场必定会崩溃!”保尔森直接对陈义哲作出了自己的结论。
“我虽然对美国的房地产市场不了解,但是我能看懂你发给我的相关数据,对于你的观点,我非常的同意!这次让你来中,其实很简单的就是想和你签订投资协议。”陈义哲的话一下就让保尔森激动起来,他原以为还要像说服其他投资人一样讲个一天半天的,没想到几句话下来,对方就已经决定投资。
在得到了陈义哲的投资保证后,回到美国不久的保尔森又发现令他意想不到的事情发生了,美国最大的次级按揭贷款公司AmeriquestMe出资3.25亿美元,也开始调查房地产借贷行业中的不规范贷款行为,这一消息使保尔森看空房地产借贷市场的信心更坚定。
于是,保尔森决定成立一只专门做空抵押债券的对冲基金,尽管很多投资者对这只基金嗤之以鼻,但是陈义哲毫不犹豫地给这只新基金注入了两亿美元的资金。
陈义哲知道,即使在接下来的06年,也不见得这支基金的回报率有多少,甚至在06年的很长一段的时间都会处于亏损状态,但是在07年这只基金必然会一飞冲天。
陈义哲两亿美元注入的时候,直接对保尔森说道,“我相信你的判断,也相信我的判断,在06年底,我最少会再注入十亿美元的资金,你放心做空!”