乔玉来到售楼部,虽然是午餐时刻,但里面还是坐满了排队的人,在这种情况下,他们往往感觉不到饥饿,心思全放在房子上,怕稍有不慎,错过了摇号,不管刚需还是投资,错过了这个村想找下一个店,成本将会花费一年或几年的劳动成果,甚至可能出现更糟糕的情况,本来你手里存的钱可以付上首付,过了一夜却付不起了,买房的希望成为泡沫,破裂,消散,这种后果任有谁,心里都不好受,所以他们情愿错过几顿吃饭的时间也不愿意错过排队的时间。
乔玉走到前台,询问了销售经理整个楼盘销售情况,有没有出现退房,投诉的顾客。
“您放心,每一位顾客我们都会带他们到样板房看,详细介绍房屋结构,风格,房子质量,保证介绍到位,让他们有想买的**,这是顾客满意度调查表,百分之百满意。”销售经理递过一本装订好的文件,上面记录了每一个来访者的姓名,电话,意见,对于从事这行业有几个年头的他来说,高工资,高提成的背后就是有能力销售房子,卖出去的房子价值里面包含了家庭每月要支付的水电,交通,育儿,房贷,养老等一系列生活费用,他丝毫不敢马虎。
“干得不错,我们不仅要卖房子,还要打造我们公司的知名度、美誉度,树立良好品牌形象,让更多的人了解我们,我们绝不能丢失一个客户,错失一单生意。”乔玉看了看大厅陈列的销售龙虎榜,销售掉的房号后面插上了小红旗,还有等待要签约的房号后面也标上了小蓝旗。
“乔总,您放心,我们肯定把房子当祖宗一样供着,房子就是我们的衣食父母,它带给了我们这么多的收益,恩情怎么敢怠慢呢?对了,最近附近的楼盘都在悄悄涨价,他们一天出一个价目表,现在我们销售这么好,配套设施比他们又好,还是学区房,是不是也考虑提高一点价格?”
“不,看这个行情,我们不是提高价格,而是屯货,你们现在跟往常一样带顾客看房子,认真介绍楼盘,但一定要找合适理由不签约,等我向上级汇报后再做决定,我想过不了二年房子还会翻倍,到时整个楼盘的利润将多出几个亿的概念。”乔玉突然有一个大胆想法,捂盘。到上海这几年,房子从三四千一平米涨到她买房时八千一平米,短短几年已经上升了一倍空间,这些价格变化不是虚假的,还有一定涨幅,在没有形成泡沫的情况下,涨价可能会一直持续。
“领导英明,我们一定按您的指示办。”销售经理看了看乔玉,眼前这个比自己还年轻好几岁的领导,眼光却如此独特,犀利,这种大胆的决策他自叹不如。
女人向来对世上万物拥有特有的灵感,无论艺术、感情、投资,文字,这些灵感来源于细腻而有稹密的心思,她们的预感狠而准,世上的消费品因为有了女人才有了存在的价值,乔玉只是根据女性的直觉灵感判断,上层领导能否采纳她的意见心里还是没有底,不过她向来喜欢反映想法供上层
(本章未完,请翻页)
参考,集团决策成功与否往往和基层的意见息息相关,一个脱离基层实际的单位只会是空中阁楼,凭空的决定根基不稳。
交代好任务,小苏陪同乔玉又去样板房转了转,正打算回公司的时候,售楼部停车站有一个女人叫住了乔玉。
“这不是乔玉吗?啧,啧,一年多不见变化这么大?当时不辞而别的搬走,让我们想念了很久,也不知道说一声。”
乔玉转过身来,打量了眼前这个穿着一身名贵衣服又与气质不符的中年女人,一时不知在哪里见过。
“你是……”乔玉纳闷地问。