在改革开放政策推动下，人们纷纷创业经商，或开店或办厂。
办厂就需要厂房。如果是自己建设厂房，需要购买土地，需要设图纸计、需要施工建造等等，不仅需要投入不少的资金，又要化费很长的时间、耗费许多精力。
中小型企业往往一下子拿不出这么多的建设资金，也耗不起这样长的建设时间和精力。“时间就是金钱，效率就是生命”嘛。
这就有了专门出租厂房的生意。
当时有经济头脑的一些人，就利用集体所有的土地建造了一批不同规模的通用型厂房，提供给有需要的企业主进行租用。
每年收取稳定的租金，成为这些人重要的经济来源，董康乐就是其中之一。
只是，近几年来，由于同类型的工厂太多，没有什么竞争优势和稳定销售渠道的工厂就逐渐破产倒闭，这样的后果，就是有一些厂房陆续闲置下来。
陈西峰自己点上烟，坐下后直接说道：“董总，你知道的，厂房所在的土地是集体所有，不是你买下来的私有土地，为此这些土地赔偿并不能归你。给你赔偿的只是这些厂房与设施。赔偿标准嘛，我们反正按事先规定的要求来，不多不少。”
董康乐看了看陈西峰，提高语气问道：“陈董，没有商量余地？”
陈西峰反问道：“董总，你说呢？如果我不按标准来，那么对于其它人怎么办？”
董康乐本来就不想为了继续开办这些已经闲置着厂房，他的目的是要想多拿些赔偿金，可陈西峰不能轻易答应他，如果被其它人知道了，大家都会前来要求提高赔偿标准，这样的话，陈西峰还要倒贴钱搞拆迁改造了。
董康乐便开始耍无赖：“赔偿不到位，我不会签字，也不会拆迁的。”
见董康乐如此耍无赖，陈西峰已经愤怒到要爆炸了。
不过，多年来的修养，让他学会了制怒。
制怒，其实很难做到。
陈西峰知道，百分之九十以上错误的决定都是在愤怒的时候做出的。
为此他明白在愤怒的时候不要做任何决定，再小的决定都不要，还有就是要控制自己的愤怒，当你感觉愤怒时，就要有意识的去控制，这是决策者最需要修养的方面。
现在他强压下怒气，淡然地说道：“我是商人，讲究和气生财。如果你一定要这样，那我也没有办法。不赚钱的生意我不做，这些厂房一直闲置着吧。”
董康乐见陈西峰一直淡然从容，好象吃定他似的，于是站起来说道：“陈董，那你等会，我让别人给你打个电话。”
说完他就走出了接待大厅，到外面打电话去了。
陈西峰不知道董康乐能找到怎么样的人来进行说情，便坐在那里慢慢地喝着咖啡。
没有多久，董康乐再次回到接待大厅，粥坐在陈西峰对面沙发上等着。
又过了一会儿，有人把电话打到陈西峰的手机上，他看到的是陌生电话，但还是接了起来：“你好，我是陈西峰。”然后直接按下了免提键，里面传来一个年轻人的声音：“我是郭杰，我爸是郭刚。”口气很硬、也很冷。