乐天音量是个爽快人，有话喜欢当面直接说，同时也担心陈西峰一时起意拿地，最终开发不成功而找她的麻烦，毕竟这是明华市一把手亲自下的指示，马虎不得。
“乐书记，我仔细考虑过了，就选择那幅土地。临江风景好、交通便利，关键是这土地价格便宜。”陈西峰坚定着自己的想法。
看着陈西峰平静的神色，听着陈西峰不似玩笑的话，乐天音便拍板道：“这幅土地已经闲置多年，我们开会也研究了好几次，地价可以是明华市控制的最低价5万元1亩。”
“这幅地块也不用进行招投标，反正前几次都是流拍的，我可以做主全部卖给陈董。”
“只是有个条件，就是陈董在购买协议上要注明二年内必须进行开发，否则我无法向其它开发商和辖区群众交代。虽说这是沈书记的指示，但请陈董体谅我的难处。”
说实话，土地究竟卖几万元一亩，对于乐天音和东胜湖风景区管委会来说，并不是最重要的。
最重要的是引进各种符合东胜湖风景区整体规划的各种产业，这是政绩。政绩突出了，她和其它管委会的领导才有了晋升的最主要条件。
让许多土地闲置着，便是他们无能的表现，这也是许多地方经常突破界限，推出各种优惠拼命卖地的动力。
陈西峰一听如此低价，心里非常高兴。要知道，东胜湖风景区虽然还没有形成开发气候，但用于房地产开发、酒店用地的至少是100万元一亩。
放在明华市区的话，至少是500万元一亩。
本来，陈西峰想着乐天音应该会开出20万元一亩的价格，他还考虑了用什么借口来进行讨价还价。
现在乐天音才开价5万元一亩，与白送差不多，弄得陈西峰都不好意思再还价，
于是他当场表示道：“谢谢乐书记。如果手续顺利的话，我会在三个月内先投资3亿元进行项目启动，总体投资额会在10亿元以上。”
“商业综合体在东胜湖风景区还是第一家，要搞就要搞最好的。对我对天城公司对东胜湖风景区都好。”
乐天音一听，陈西峰果然是财大气粗啊，动不动就投资几个亿。这真要是开发成功了，肯定是一大政绩。
她爽朗地笑道：“陈董是个爽快人，我也不藏着掖着了。说实话，陈董如果在前几年进行如此数额的投资，那么这些土地都可以白送的。”
乐天音继续说道，“管委会一项职能就是拉动社会投资。现在国家明文规定不能如此操作了，但东胜湖风景区具有区级经济管理权限，我们可以在协议上注明这家商业综合体的前三年实行免税，三年后，再根据情况决定要上缴的利税。”
居然还有三年的免税期？陈西峰心里又是一阵高兴。
投资果然是一门学问，陈西峰原先根本不知道还有这样的门道。
这家商业综合体如果开办成功，一年的利税至少在几千万元以上，三年免除，可以省下一二亿元。
这个钱省下来也是钱啊。
“行，大家都是痛快人，就按乐书记的意思办。”陈西峰笑道，“时间就是金钱，我们抓紧时间签订协议吧。”
乐天音觉得陈西峰是个性情中人，没有某些商人的狡诈，也没有某些商人得到了上面领导指示的狂妄，便点点头，说道：“陈董果断决然。行，协议签订后，我会要求管委会特事特办。”