反正陈西峰收购这个楼盘化了19亿元，又没有任何银行贷款和借款，再加上有王华和姜伟在资金上的支持，至少在目前，他完全没有资金上的压力，根本没有快速回笼资金的紧迫感。
在这样的宣传攻势和强力的销售手段下，又有在四个月内可以进行交房的承诺下，“胜湖好易居”原先惨淡的销售形势渐渐扭转过来，甚至开始火爆起来。
这样一来，原先已经办理退房手续的客户后悔莫及，让还在犹豫观望的客户彻底没了退房的心思。
在短短二个月时间里，“胜湖好易居”销售出去510套酒店式单身公寓、420套多层洋房、206套联体别墅，回笼资金23亿元。
扣除收购和销售成本，陈西峰此时已经收支平衡，接下来的销售收入就是他的纯收入，为此他甚至在考虑是不是要适当提高房价？
陈西峰与南宫婉进行商量：“到目前为止，对于这个楼盘，我们已经收回了所有的投资，这样赚钱的机会难得，为此我打算进行涨价。”
“如果还能销售出去一些房子，便能尽可能地获取高额利润，如果一时销售不出去，那么先慢慢放着，我认为这里的房价肯定会上涨的。”
“还有一个重要的原因，就是我们能动用的常规销售方法，已经全部用过，而销售业绩并没有再增长，与其这样还不如干脆赌一把。”
是啊，有些人的心理就是这么奇怪，房产公司进行降价销售，他想的是再等等，说不定房产公司还会再降价，而一旦房产价格开始上涨，他就坐不住了。
陈西峰继续解释道：“反正我们已经收回了所有的投资，也没有银行贷款，不用支付任何利息，余下的房子如果现在买不出去，也可以认为是我们自己买下等着升值。”
南宫婉虽然心里有些迟疑，对于提价销售的做法没有什么把握，但也赞同试一试。
她毕竟商业经验丰富，当然认为明华市房价会继续上涨，最坏的结果，就如同陈西峰所说的，反正他们没有资金压力，就算余下的房子都没有销售出去，就先放着坐等升值。
二人商议好涨价的幅度和时间后，陈西峰通知销售部门通过各种渠道、各种方式放出风去，同时还在“明华日报”、“明华论坛”上发布广告，宣布“明华好易居”小区在3天后将全面提价5%，15天后将全面提价10%。
虽然明华市目前的房地产销售形势不错，但明华市其它房产公司都在搞各种形式的降价促销，而“明华好易居”在此时却要提价，一下子，许多人和许多房产公司都认为，天城房产开发公司的高层领导是不是脑子进水了，从哪里来的自信？
面对陈西峰和南宫婉作出的涨价决策，天城房产开发公司的中层领导、销售人员都感到很不解，这是自找死路啊。
对于天城房产开发公司提出的“明华好易居”小区销售价格在3天后将上5%，许多购房者也是不相信的。
可是3天后，“明华好易居”基准价格确实上涨了5%时，有些人就坐不住了。
人的心理往往这样，你降价了，我再等等看，还想着让你再降一些，而一旦涨价了，便会有恐慌心理。