给苗家内部人低估值的800万，实际价值应该在1000万。
杨顺瞬间算出，40万，才收4%的年租金，这也太低了，和放在支付宝里没什么差别，有1000万资金的大客户随便去哪个银行做理财，都有7%以上的收益，苗芳菲这是在做亏本生意。
40万的租金真不贵，12只癌基因缺陷的小白鼠而已，嗯，干脆每年就用这个和苗芳菲结账，送她一打小白鼠就够了。
苗芳菲看着杨顺，双手合掌，略带撒娇，柔声道：“拜托啦杨老板~~~我知道你有钱自己买地新建，但你如果不租我的厂房，我接下来这几年就要吃土了，我可是掏空了所有的积蓄，透支了五年的零花钱，还欠了一大笔债，才把实验室买下来。”
汪芸笑眯眯补充道：“我猜啊，肯定还把嫁妆也填进去了吧？”
“芸姐，别瞎说~~~”苗芳菲害羞了，去捂汪芸的嘴巴。
其实汪芸没有猜错，苗芳菲还和父母发生过争执，真把嫁妆提前预支了，强行从家族手里买下来。
她再看杨顺，毫不退让和他对视着，美目中有欣赏，有羞意，甚至还有——挑衅！
你敢收这份礼物吗？
杨顺不敢，对视几秒钟后，他就躲闪起来。
苗芳菲的意思，他大概能猜到，用象征性的收租，来维持两人的朋友关系，她或许真是因为想不出其他办法，才无奈选择这样做吧。
汪芸倒是很积极：“顺心宠物的业务越来越大，这里不够用了，高夏村正好在国道边，交通方便，面积大，芳菲这是雪中送炭来了，你还犹豫什么？你新建一个大实验室，是不是又要等一两年？你刚刚还在抱怨这里野猪气味重呢，难道你愿意再熏一年？”
“行吧，芸姐，你和芳菲办一下手续，我这边的研究正在紧要关头，等忙完这个项目，我再去高夏村，重新把实验室整理一下。”
杨顺不太想掺合这些女人们的事情，租就租吧，和她保持朋友关系，做红颜知己也不错：“谢谢你雪中送炭，我正头疼这两头野猪丢哪里养呢。”
苗芳菲很开心，很期盼地看着他：“现在正好是外出踏青的好时节，你老宅着搞科研也不好，周六出去玩吧？”
杨顺问道：“芸姐你也去吗？”
汪芸笑起来：“你带卉卉去吧，我看情况，如果事情不多，我也出去走走。”
杨顺看了看学习工作表，五一长假他报名参加了一个登山项目，过了五一之后，学校官方组织的野外科考就开始了，时间他还是充足的，散散心，让脑袋休息休息，也不错。
“就这么说定了，具体事情你们安排，到时候通知我。嗯，你难得来一次这里，中午一起吃饭。”
杨顺对两女笑笑，继续回去干活。
只剩下两女时，两人对视，无奈笑起来。
“这家伙，真没意思，脑子里想的都是他的宝贝实验器材。”
“科研男还好啦，至少让人放心，不像其他油嘴滑舌的男生，花花肠子一大堆。”
“哟，小苗同学都开始接触各种男朋友了？”
“芸姐我哪有时间谈恋爱呀，现在每天忙的要死，学习，还有家里生意，空闲时间还要陪着卉卉做锻炼……”
两女说说笑笑，中午一起吃饭，就在科技园门口的一家农家菜饭庄。
还没开始吃，汪芸接到电话，猴子快到了，正在送来的路上。
苗芳菲有点欣喜：“呀！我第一次看到用猴子做科学试验的，下午我能留下来看看吗？”