“二环外，那都是郊区了啊。你怎么不让我去石景山折腾啊。”李胜利一副茫然的样子，方蛰明白了，这是时代造成的眼界差距，对于帝都的发展速度，现在的人是难以想想的。
“石景山那是帝都钢铁的地盘，你去那能干啥？就二环外边缘地段，你仔细琢磨去吧。”方蛰笑了笑，非常自信的那种。心里默默的感慨，真是个好时代啊。
“你要能投钱进去，我就干。”李胜利突然抛出这么一个话题，方蛰愣住了，呆呆的看着他，看的李胜利浑身发毛的举手投降：“你别看了，我不拉你下水还不成么？”
方蛰很认真的问：“你说真的？”李胜利刷的一下放下手，坐直了身子：“你真敢投钱？”
“手里活钱是没有了，只能贷款。这个市场要我掺和的话，你得按照我说的做。”方蛰一本正经的样子，李胜利明白他不是在开玩笑，露出微笑道：“没问题，你不做主都不行。”
“你能投多少？”方蛰歪着脑袋问一句，李胜利也没笑了，很正经的回答：“我大概有两千个家底，全砸进去不现实，还得过日子，一千五百个吧。”
方蛰能拿出一千五百个么？拿不出来，现在的资金都压在企业上呢。贷款的话，还款压力比较大。区政府和市政府，还指望他创汇呢，拿着扩大生产的贷款去搞市场的事情，方蛰做不出来。仔细盘算了一下，挤出五百个是顶了。
“我大概能拿出五百个，不过还少了点，搞大型的批发市场，面积小了没意义。”
李胜利挠头道：“那就只有去拉人了，靠谱的人不好找啊。”
方蛰摇头道：“这活说实话，我还真觉得你未必能干。”
李胜利不满的嘟囔：“为啥啊？”方蛰笑道：“见效慢。”
“等等，那你为啥还要我干啊？我明白你不会坑人，但总得把话说明白不是？”
“你别着急，听我说完再决定。我们这么办，先拿地，然后拿着土地去贷款建市场，建好了也别对外卖，我们只对外租。头两年呢，一年免租金，第二年收一半。考虑到资金压力，可以做个一个长期投资计划，不可能做到一次投资就完事。工程也是个多期的，慢慢来，地方够大的话，两年一个周期。”方蛰不紧不慢的说着，李胜利的脸有点黑。
“你等等，你到底想干啥，这么多钱砸进去，听个响还是怎么说？收租金得多少年回本啊？”李胜利还是没明白，方蛰痛苦的捂着脑门：“我说李子，智商真是个硬伤啊。”
“怎么骂人啊！”李胜利脸上急了，心里却很虚。面对方蛰吧，总觉得自己确实有智商差距，这家伙一套一套的，总能把他说的茅塞顿开。又经常说的他颜面扫地。
“我这么说吧，就那块地盖建材市场，十年回本，二十年翻十倍都是保守估计，你要不放心，回头不足十倍的地方，我给你补上。”方蛰真没法说了，现在的人你打死都不相信二十年后二环边的地能有多值钱。十倍还真是保守估计，二十倍都是。