而且购买店铺位置的好坏也直接关系到了‘静桐宝贝’线下直营连锁店的销售业绩,这是一而二的关系,作为这项计划的执行负责人,她承担着外人想象不到的压力。
好在人力资源部的王业伟王经理也很给力,他那边已经开始帮忙招聘专业的人才了,人力资源部那边做第一关筛选工作,之后郭颖这边再进行二选,严格把关。
各方面都安排的差不多了,剩下的就是静待花开。
郭颖拿着自己准备的一份计划去了三楼东头夏泽凯的办公室,想着给老板汇报一下自己接下来的工作计划。
她和财务的孙经理核算过了,以齐城为例,按照齐城当下的最高房价在4500元左右计算,只要不是核心地带,商铺的价格基本是民用房价格的1.5至2倍,这是常规价,按顶格算,也就是一平米九千元。
就算他再溢价一点,按照一平米一万元计算,每间商铺按照100平米的面积计算,10个亿能买1000套商铺。
济东省范围内目前有17地市,这基本相当于每个地级市平均分配到58.8个商铺。
这个密度让人一看就知道不可能!
就像齐城,目前也只有五家,分布在齐城东西南北和中间各个不同的位置,密度再高了就真的成了自己和自己竞争了,到了那个时候,容易滋生内部矛盾,让外人看了笑话。
至于下边的区县,按照各自实际购买力的布偶听,郭颖的打算是每个区县只放一到两家,特别发达的区县放上三家,可就是这样下来,齐城剩下的四区三县全部按照3家的配置,整个齐城一共也才26家,距离平均数的58.8家差远了。
她把这些数据都写在报告里递给了夏泽凯。
“老板,我打算先把济东省内和京城、魔都这两个特殊的地方地方先搞定了,再以其他省份的中心城市为核心辐射周边,争取尽快拿下更多的商铺,同时把咱们的产品从线下铺过去。”郭颖解释了一遍。
夏泽凯也算过这笔账了,他直接点头答应了:“可以,先这么办吧。”
郭颖‘嗯’了一声,就退出去了。
俩人的交流就是这么简单直接,不拖泥带水。
都很忙,谁也没有多余的时间消耗在毫无意义的争论上。
期间,李木木也过来给夏泽凯汇报了一下静桐发展有限公司二期建设项目的进度。
这边一直在赶工期,每个人都知道公司现在的产能跟不上销量了,这说明外边有大把的人挥舞着票子想让他们发货,可他们生产不出来,这样的话,其中一部分瞪着等着就不耐烦了,可能就会愤而选择其他的产品。
这个结果对公司的损失就太大了。
李木木现在全盘接手了二期项目建设的相关工作,他一直跟进工作进度。
他心里头也上火,和江洪刚打电话的时候,三天一小催,五天一大催。
江洪刚被催的着急了,往往就会说:“李总,你再催我也干不出来了,咱干项目,首先得保证质量呀,要不然将来出了问题,算谁的责任。”
李木木也意识到了自己的心态有点不对劲,他努力的让自己冷静下来。
好在艾克米智能工厂研究所这边另外一个下属的施工单位在这个节骨眼上干完了另一个活,江洪刚有感于静桐发展有限公司三期工程的大项目,他抓紧把人安排过来了,在三期建设项目还没有最终定版之前,先把二期的建设项目给完工了再说。
就是干不完,也往前赶赶进度,省得三期开始动工的时候,再陷入被动了。
“这么说江总他们还是有人的,只不过都在其他项目上忙着?”夏泽凯摸索着下巴,饶有兴趣的看了李木木一眼。
李木木很肯定的点头:“没错,应该还有,艾克米智能工厂研究所也算是个大公司了,不可能只有这么一点施工人员。”
“嗯,你继续给江总施压,让他们尽可能多的安排人过来,务必在保障安全的前提下,尽快完成二期工程。”夏泽凯说道。
李木木说了声:“好!”
汇报完工作进度以后,李木木就离开了夏泽凯的办公室,忙别的去了。
他手里的活也不少,除了二期建设项目之外,他还有一期工厂要管,静桐食品厂也由他来负责管理。