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第223章第二轮收购谈判(2 / 2)

夏薇又被张峰的周密安排惊到了,他做事滴水不漏啊。

这边张峰和夏薇在庆祝晋升,那边在省城的孙家高层会议上,孙家话事人黑着脸在训话。

在省城的孙家高层会议上,孙家话事人黑着脸说道:“国家出台了房产调控措施,近期内不会轻易取消。”

“我们近几年来的房产生意铺的有些大了,银行贷款过多,负债开发过重,现在到了必须有所保留、有所放弃的时候了。我们现在要做的是如何先活下去、活的好,才能谈以后进一步发展。”

“孙永负责的‘云湖名园’房产项目最不景气,后续市场完全看不清楚,现在看来,要做好低价转让的准备。”

“留给我们调整的时间不多了,重点项目的开发资金缺口非常大,能收回一些是一些。”

看着原先意气风发的孙家话事人,现在说出如此悲凉的话来,孙家高层都面面相嘘。

过了好一会儿,钱宇开口说道:“孙爷,天极云湖房产开发公司原先与我们接触过,只是他们提出的收购价格实在太低了。”

孙爷面无表情地说道:“天极云湖?这家房产公司虽然规模小,却有凌家老二的投资,算了,输给凌家,也不算太过于难看。”

“我听说这家房产公司的负责人秦丰曾以3.2亿收购天元集团开发的单身公寓小区,二年不到,却以14亿元的价格转买给天策会。”

此时,孙爷看了看孙永,微叹了一口气,继续说道:“我们孙家如果有人有这样的投资头脑,我们现在的房产生意也不至于如此困难。”

接着对钱宇吩咐道:“小钱啊,你就通过云湖风景区管委会再联系秦丰,看看能否坐下来再谈谈。”

“怎么谈?价格如何?是你们的事,我不看过程,只重结果。”

钱宇心里觉得有些窝火,现在形势逼的要自己主动找上门去了。当然,作为孙家的高级打工者,他又不得不服从孙家话事人孙爷的安排。

夏薇担任了云湖风景区管委会主任后,当然希望秦丰的房产公司能顺利接盘,好让“云湖名园”这个烂尾工程能尽快恢复施工,这将是她近期最大的工作成绩。

通过协调,钱宇和秦丰再次在云湖风景区管委会的会议室里坐下来谈判。

钱宇此时再也不敢小瞧秦丰了。

他现在要极力促成此次的收购行为,于是非常热情地与秦丰打招呼:“秦总,你是爽快人。请多考虑我们公司的实际难处,我们也不想狮子大开口,8亿元现金和幼儿园、中小学校承建工程,全部转让‘云湖名园’的项目。”

秦丰不打笑脸人,微笑着说道:“钱总,在商言商,我们公司规模小、实力弱,对于你们这样的大公司爱莫能助。”

“你所说的接盘价格与我们原先所提价格相差了2个亿,实在是太多了,就算我同意了,我们公司的董事会也通不过。”

“钱总,你也知道的,按目前的房产开发形势来看,能从银行进行贷款的概率很低。资金、资金,大家现在都在找开发资金。”

通过一天艰苦谈判,最终双方达成收购协议。

之所以能达到协议,是秦丰最终作了让步,是他发现其中的商机。

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