按步就班的走，怎么会突然被人卡了脖子呢？
池树苦笑：“一个是资金问题，银行那帮家伙一个个精得跟猴儿似的，这嗅到了不同寻常的味道，谁还肯出头？”
别说银行那边似乎也被打了招呼，就算不打，公司突然遭遇困境，银行不来催还贷款就好了，哪里还敢放贷款支持他们度过难关？
——银行是做风险评估的行家里手，万一他们公司就此破产，他们的贷款岂不成了坏帐？这个风险才没人肯担。
要只是这么一个难关倒还罢了，池树又说：“建筑公司虽然是我们的老本行，但老本行怎么就不能出问题？之前就跟你说过不要参与那块地的开发，你非觉得十拿九稳，现在临街规划的酒店置换突然搁浅，你觉得影响有多大？怎么解决？”
开发当然都是赚的，但利润虽高，房价也高啊。
很多开发公司赚的都是“固定资产”，很多小区到售楼部撤出，都会有一些尾房没有卖掉，尤其是商业部份因为价位的问题，会压在手上。
——随便一个门面就是上千万，有这种实力的完全可以去投资别的回本快的项目，而商家则更愿意选择租赁而不是买。
这最后的结果往往是开发商赚的钱基本都压在商业地产上——不是说这钱赔了，一般情况下住宅卖出去之后，就已经有得赚了，商业部份便作为固定资产，通过直接租赁给商家慢慢收息。
这几乎已经是业内的常规做法，所以才会以房地产开发公司为名的各种商业广场遍地开花。
如果招商做得好，商业地产盘得很活，那这一块可以经年累月地大赚特赚，成为下蛋的金母鸡。
如果地段一般又没本事盘活，那就只能砸在手里当“固定资产”，除了申请破产清算的时候用得上，平时只能望楼兴叹。
他们那块地，地段就很一般，偏偏当初规划的是酒店，还是高不成低不就的酒店。
——投资人想把它开成五星级酒店，配套设施跟不上；想开成三、四星级的吧，地段不好旁边还已经有了同款，到时竞争恐怕很厉害。
幸亏之前罗氏开发公司的老总想要自己开会所式酒店，看中了那栋楼，想要通过等价置换的方式，用正新小区的住宅楼交换这栋十二层的酒店楼。
眼见着正新小区那边主体快要完工，马上就能换过来开始销售了，却有人向罗总推荐了另一处规划为酒店的商业楼盘！
那边的条件更优越，罗总一下子就被吸引走了，趁着合同还没签就直接给他们透了这么个底。
眼下他们能选择的只有两条路，一是以更低的价格折算，二是也另寻出路。
一个是割肉，一个是全无头绪、难如登天。
池田听完来龙去脉，试着说：“我问问老罗，这么多年的关系了，怎么能唯利是图呢？”
池树听了都觉得好笑，在商言商，有什么多少年的关系不多少年的关系呢？
果然，池田要约罗总吃饭，人家推说忙，在电话里提了几句吧，那边全程在打太极。
横竖还是原来的意思：现在我有更好的选择了，你看看你那边打算怎么办？