他沉吟一下，诚恳地回答道：“沈总既然有诚意想要租，那我也不报虚价了。这栋大楼，最低租金是150元每平每月，最高就是61层的200元每平每月，另外根据市场行情变化，每年不超过10%的租金涨幅。物业是我们公司自己的，对于长期租赁客户，可以免前两年的物业费用。”
两百块每平每月，在鹏城算是比较靠谱的价格了。
高端写字楼一般就是这个价格。
这里也就是还没热闹起来，等过两年，入驻企业多了后，估计租金还要涨的。
见对方没有乱要价，沈浩也很爽快。
他笑着说道：“长期租赁，五年算吗？如果签五年长约的话，能给两个月的免租期吗？”
王经理闻言苦笑道：“沈总说笑了，您要的那个61层已经是装修好的了，除非您要打掉重新装修，否则哪里还需要免租期啊。不过您既然开口了，那就一个月的免租期吧。这其实已经超出我的权限了，不过我会在老总面前尽量为您争取的。”
这也是因为沈浩在租金上没有斤斤计较。
如果耐着性子多磨几天的话，租金肯定是还能便宜一些的。
但沈浩哪有这个时间和精力耗啊。
他的时间，可是很值钱的……
在租金上不计较，那在别的地方，人家就会适当给予优惠。
一个月的免租期，按照租金来算的话，那也是四十万了！
沈浩痛快地点了点头，“行吧，那就这么定了！租赁费用怎么交的？”
王经理有点惊讶，他完全没有想到，对方竟然这么爽快。
这么大的事情，就这么定了？
当然，客户越爽快，他越高兴。
连忙回答道：“合同期五年的话，需要缴纳一百万的押金，租金按月缴纳也行，按季度缴纳也行。当然，如果沈总觉得麻烦，一次交一年或者五年就更好了。”
他这就是在开玩笑了，能按月交谁会按年交啊。
沈浩是有钱，但并不傻啊。
于是就点头说道：“行，现在签合同，我先交一百万的押金。租金按月缴纳，免租期一个月的话，第一次租金应该是一个月后交吧。”
今天是5月31号，等于整个六月份免租。
交完一百万的押金后，沈浩卡上也基本空了。
现在让他交租金，还真的拿不出来。
不过一个月后，再去交四十万的租金，那就很轻松了。
无论是炒股的资金离场套现，还是系统奖励积攒下来，都绰绰有余。
旁边的胡姐这时开口提醒了沈浩一件事。
“沈总，还有停车位，我们是不是需要提前定下来一些固定的停车位？”
在大城市，停车确实是个大问题，胡姐身为公司行政副总，考虑问题当然要细致。
停车位这样的细节，她就必须提醒。
王经理听后笑道：“这个不用担心！我们这栋大楼，地下三层停车场，足足有两千个停车位！贵公司一次租赁一整层，那么可以送给你们五十个专属停车位，不需要付费的。”
这种新建大楼，硬件配套上确实比较到位。
以前沈浩和胡姐上班的车公庙那边，如果你开车上班，那找停车位能让人崩溃……
…………
签订租赁合同，沈浩掏出带来的公司大章，在合同上签字盖章。
至于押金，现在公司没有财务经理，只能让胡姐辛苦一趟，带着财务章去银行办理一下转账手续了。
办完租赁手续，在王经理的热情欢送下，沈浩和胡姐走了出去。
“胡姐，我已经给公司的对公账户上转了一百万，这是公司的财务印章，你去银行办理一下转账。另外，再找一个软装公司，让他们来这里看看，帮公司设计一下软装。该购买哪些办公家具，该怎么布置都让他们出个效果图。噢，在费用上不要吝啬，把临海那一面大概五百平的空间留出来，设计成董事长办公室……”
沈浩大致叮嘱了一下，胡姐边点头边拿出一个小本子记了下来。
租了一整层，公司规模又不会很大，那沈浩肯定不会亏待自己。
给自己留了一个五百平的超大办公室，另外一千五百平的面积，留给公司其它员工就足够了。
等真正装修好后，他这个五百平的超大办公区，可不只是一个办公室那么简单。
会有办公室、秘书室、健身区、会客区、娱乐区等。
当然，还会有个卧室，办公累了时可以睡一觉……
这里说是精装，其实也就是做了天花板地板，以及水电网、中央空调等。
还需要进行软装布置，真正能入驻，还需要一段时间。
…………