科技大厦的总建筑面积超过三万平，按均价三千每平的售价计算，总价款将近一个亿，这可是一笔天文巨款。
“你看我象是在开玩笑吗？”
陈立恒一脸的风轻云淡。
彭建林不自然地笑了笑，这座大厦已成了自己的心病，行情低迷的让人绝望，租金一降再降，出租率依然不见起色。
他心里也清楚，这是整个大环境造成的，写字楼市场经过前几年的疯狂，现在处于严重过剩状态，整座京城，除了金融街，各大商圈的日子都不好过，不是自己一家。
如果能整体出售，他当然是求之不得。
“陈老板，你是打算贷款还是现金收购？”
“现金。”
“如果现金收购，我可以在现价的基础再优惠一成。”
彭建林平复下震动的心情，略一思索之后，报了个价。
“没问题。”
陈立恒干脆利落地答应。
他也没有趁机压价，这点小钱赖得去省，还有一点，今年年底将有一个大消息落地，那就是中美签署世贸双边协定，中国正式加入WTO。
加入WTO后，中国经济状况得到极大好转，接下来的两年，随着新兴IT企业，网络公司雨后春笋般涌现，中关村的写字楼行情如同坐上火箭节节攀升。
陈立恒可以肯定，用不了多久，彭建林就会后悔的撞墙，所以自己就更懒得压价了。
“这……”
越是顺利，彭建林越是不敢相信，天上会掉下馅饼还正好砸到自个头上？
建这座写字楼，他投入的自有资金大约是一千万，剩下的则是通过各渠道的贷款，现在写字楼的租金勉强够还利息的，再算员工的工资和各种开销，已处于亏损状态，压力之大可想而知。
如果按他报给陈立恒的价格，还掉贷款后，还能勉强保本，对他而言，就是祖坟冒青烟了。
陈立恒看得出彭建林怀疑自己的实力，赖得废话解释，直接丢出了名片。
“环宇投资、天道集团……”
彭建林对这两家公司并不熟悉，但是，当他看到“康城国际”时，不由的神色一变，“康城国际是您收购的？”
得到陈立恒的肯定后，彭建林心中的疑云这才烟消云散。
接下来的谈判就十分顺利了。
首先，整体出售的价格很快就谈成，按彭建林提供的资料显示，总建筑面积是三点一万多平方米，总转让价八千万出头。
其次是已经入驻的租户，陈立恒打算接手之后，给这些租户满意的补偿，让他们全部搬出去。
他要让这座大厦完全成为传奇网络科技的办公楼。
短短一个小时后，双方草签了一份转让意向书，并约好第二天办理正式的转让协议及各项手续。
最后，心情轻松的彭建林，向陈立恒提了一个建议：“陈老板，周琳原来是SOHU现代城的名星销售员，被我高价挖了过来，她的能力很强，你如果把她留下，绝对不会失望。”
“行。”
陈立恒对周琳的能力也是相当认可，当即答应下来。
“谢谢陈老板。”
周琳恭敬地答道。
她有一种特有的敏锐直觉，跟着这个魄力非凡、实力强大的年轻老板，将会是自己人生的一个转机。
不过，她并没有被内心的欣喜冲晕头脑，主动提到一件麻烦事，“陈老板，SOHU现代城正在对我起诉，让我赔偿因突然离职而给他们造成的经济损失。”
彭建林连忙接过话道：“不好意思陈老板，这一点我忘了提，当初挖周琳过来时，我已承诺帮她处理此事。”
“这是小事。”
陈立恒语气平静而坚定地说道：“以后周琳是我的员工，我们的法务部会替她解决此事，不会让她个人付出一分钱的代价。”
“谢谢陈老板。”
周琳感激道，越发觉得自己没有跟错人。