所以,现在一个项目投两三个亿,真的不算什么。
神马公司必然会走出禹南的,现在我们在禹南所有的投资,实际上都是试验性质,都是为了锤炼队伍,为了将来的走出去。
禹南市场,就是神马公司的一块试难田。我们在这里,积累了人脉、名声等各种资源,你想想,如果我们在禹南市场都举步维艰,将来怎么可能去逐鹿天下?
所以,禹南就是神马公司进入房地产行业最合适的市场。我们进入得越早,在禹南积累的经验越多,将来才更有信心向外地城市拓展……”
安静叹道:“天佑,你说的这些道理我都懂,你的战略方向肯定是对的。我只是担心这个项目的操作风险,要是失败了,代价太大,甚至你难以承受。”
马天佑笑道:“小静,放心吧,我这是投资,不是赌博,一定会小心谨慎的。现说了,哪怕就是出一点差错,问题也不大。最重要的是,我们现在都很年轻啊,年轻就要敢于闯荡,失败了还可以从头再来……”
“好吧,天佑,如果你坚持一定要投这个项目,请一定要小心谨慎。我能为你提供的帮助,也只是帮你看好‘神马摩尔’和神马电子了,房地产我完全不懂,帮不了你。”
“你怎么会帮不上我呢,我需要你在‘神马摩尔’抓好人才梯队建设,现在的员工培训模式要认真坚持,接下来还要加强。
等这个超级商场项目建成了,‘神马摩尔’的自营项目都要迁进去,到时候需要大量的管理人员。”
安静惊讶道:“天佑,你要放弃‘神马摩尔’?”
马天佑笑道:“小静,这不是放弃,只是让它换个地方,提档升级。你也知道,‘神马摩尔’现在的经营面积太小,这个新项目的经营面积在它10倍以上,那才是Mall这种商业综合体应有的规模。”
安静道:“那到时候‘神马摩尔’这栋物业怎么办呢?”
马天佑道:“要搬迁的,主要是一楼的超市和2楼的家电卖场,到时候重新规划一下,对外招租就行了。这栋楼我们已经炒够人气了,招租肯定没问题的。况且,这还是大概一年半之后的事了。”
安静道:“天佑,这个新项目,有名字了吗?”
马天佑想想道:“为了不影响‘神马摩尔’将来招租,我打算换一个名字,就叫‘神马时代广场’。”
安静道:“天佑,时代广场这个名字,会不会太普通了?摩尔这个名字,比它可洋气多了。”
马天佑道:“小静,你别忘了,咱们国家如今的老百姓,别说禹南这种城市了,就是在大城市,会几句外文的人也不多。‘摩尔’这个名字,洋气倒是洋气了,很多人第一次听到看到,还需要别人帮忙解释,‘神马摩尔’开业几个月了,我最近都还听到街上有人问它的意思。”
安静又问:“那时代广场也得有个外文名字吧,难道叫它‘timesquare’?”
马天佑笑道:“‘timesquare’虽然是准确的翻译,但咱们也不能太教条了,继续延用‘SuperMustangShoppingMall’就行了。”
马天佑解释说,神马时代广场延用SuperMustangShoppingMall的外文概念,就是明确它的商业综合体定位。
神马时代广场在禹南正式启动第一个项目,以后,它还会在别的城市出现第2座、第10座、第100座,甚至第1000座……