轰的一下，大堂里坐着瞧热闹的三五个食客与掌柜的、跑腿儿的、帮闲的俱都疯了。
朱文骇然道：“如此大郎何来立足之本？”
乡老们也道：“少君仁慈，只是这么低的租子……”
“此事不必再说，我又有一事，望诸位归告乡亲，既要在渭州立足，须不可少了团结。我忝为主家，自当为乡亲谋虑前程，因此这丰年的一成租子，若有着实困难的情况，我自会减、免，寻常只消送我便是。此外，一村之生活，唯独只有粮食是不成的，兽医要有，铁匠要有，乃至于略通水利的也要有，凡此种种人才，一成租子不可少了我，我又有额外劳务分成给他。农闲时候，我还要叫青壮年，修水利，架桥梁，此只供应餐饭，却无报酬。”李寇道。
乡老们齐齐躬身，都道：“少君仁义如此，哪个还敢推诿？”
李寇又道：“头两年乡亲生活怕是要苦一些，待立村之时我自会勾买粮食，贷于愿意归附者，此是借贷，我也不收利息，但若要还时，却要以同等麦子还我。另有耕牛，我若钱多自会买多一些，怕也不够全村所需，因此到时开山垦荒，我要协同所有人一起劳作，男子在前头开山，女子在后头平地，若无疾病则老人们可在后头耕种，这头一年所产，怕是要按劳分配各家各户。”
他又道：“到时，耕牛农具便要挨家挨户照看。”
乡老们再无疑虑，老刘擦一把干瘪的眼泪，只一句：“果真得这样的主家，咱们还有甚么好说的？主家说怎样，那便怎样。”
李寇道：“口头协约不成，都要签订契约才是。租一成，兴修水利无报酬，若我有计较，众位乡亲须帮我，此协约规定，可请官府监督——只不知官府如何看待。”
掌柜的叹道：“这般主家，实在难以遇到。少君但能承担，官府何必管它，经略使体恤农人，必不肯作难。”
只是他说：“少君收一成租，何时才发家致富？”
李寇心道：“纵然我不懂化工，不知如何攫取巨额价值，但也知道工业化才是王道，我要的是暂且归附的人心。至于长远的人心那是发展中得来的，何况土地归我，我可不是什么善男信女。”
于是他道：“我自有计较，到时还要与众人一起勤劳致富。”
乡老们千恩万谢着，不是很放心地去了。
朱文急拽李寇入内院，急声道：“大郎应诺那么多好处，只怕要养坏一帮闲人。”
李寇道：“他若不勤劳，别人家都有了余粮，逢年过节有新衣，看他怎么在村寨立足。我知道你的想法，你却不知在我看来，农本是稳定的，我让大利润于人，人便有久留之心，你担忧的也是别人有了钱，也去开山耕地，与我争夺人手。你却看，寻常人家勤劳耕种十年，可有我一个琉璃盏的价值多吗？”
朱文惊道：“大郎真有制琉璃盏之能？”
李寇笑道：“多试一试也便有了。你莫与别人说，便是所制作琉璃盏比不上我手头有的，一个价值百文，我有千万个出售，价值又多少了？何况不止琉璃盏一项，待我细细想来，多番试验，必有好事。”
他又问朱文做什么打算。
朱文道：“大郎莫怪，我也只租赁土地，若大郎千难万阻不忘今日诺言，那自要久留。如若不然，便是薄有家财，我也要在租期到了之后离开的。”
李寇笑道：“这也是对我的警钟，所谓‘不忘初心，方得始终’，我知道。”